東京都三鷹市下連雀の不動産価格・相場情報

東京都三鷹市下連雀の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 51,687,162万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,600,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 296

宅地(土地)

平均価格 82,246,154万円
平米単価 5,926,923円/㎡
価格範囲 3,200,000万円 〜 240,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地と建物)

平均価格 154,181,818万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 34,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 33

下連雀の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下連雀の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1836件（Displaying property transactions 501 - 550 of 1836 in total） 平均価格: 59,328,000円 平均㎡単価: 1,022,211円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 下連雀 1分 82,000,000円 60.0 1,366,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 下連雀 11分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 下連雀 10分 43,000,000円 35.0 1,228,571円/㎡ 2017年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下連雀 14分 330,000,000円 530.0 622,642円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 下連雀 14分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2004年 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下連雀 0分 77,000,000円 75.0 1,026,667円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下連雀 6分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 下連雀 6分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 下連雀 4分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1983年 RC 2K
中古マンション等 2022年第1四半期 下連雀 0分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下連雀 0分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1979年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 下連雀 8分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下連雀 5分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 下連雀 17分 69,000,000円 80.0 862,500円/㎡ 2019年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下連雀 5分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下連雀 0分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下連雀 23分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下連雀 4分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下連雀 0分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下連雀 25分 77,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡ 2020年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 下連雀 17分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下連雀 25分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2020年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下連雀 2分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下連雀 17分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下連雀 6分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 1987年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 下連雀 6分 9,900,000円 25.0 396,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 下連雀 19分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下連雀 1分 76,000,000円 55.0 1,381,818円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下連雀 8分 180,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下連雀 13分 82,000,000円 120.0 683,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下連雀 23分 77,000,000円 95.0 810,526円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 下連雀 10分 180,000,000円 260.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下連雀 16分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下連雀 14分 72,000,000円 180.0 400,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 下連雀 4分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 下連雀 11分 70,000,000円 95.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 下連雀 30分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下連雀 8分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下連雀 25分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下連雀 13分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下連雀 23分 75,000,000円 90.0 833,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 下連雀 11分 37,000,000円 30.0 1,233,333円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 下連雀 25分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下連雀 11分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1999年 SRC
中古マンション等 2022年第1四半期 下連雀 9分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下連雀 3分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下連雀 0分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下連雀 0分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下連雀 2分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 下連雀 11分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下連雀の特徴

東京都三鷹市下連雀は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都三鷹市下連雀は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都三鷹市下連雀の不動産市場について

東京都三鷹市下連雀の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都三鷹市下連雀の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都三鷹市下連雀では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 59,328,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都三鷹市下連雀では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都三鷹市下連雀では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。