東京都三鷹市下連雀の不動産価格・相場情報

東京都三鷹市下連雀の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 51,687,162万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,600,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 296

宅地(土地)

平均価格 82,246,154万円
平米単価 5,926,923円/㎡
価格範囲 3,200,000万円 〜 240,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地と建物)

平均価格 154,181,818万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 34,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 33

下連雀の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下連雀の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1836件（Displaying property transactions 1751 - 1800 of 1836 in total） 平均価格: 84,050,000円 平均㎡単価: 19,122,483円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下連雀 19分 1,700,000,000円 2.0 850,000,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 下連雀 10分 78,000,000円 130.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 下連雀 13分 73,000,000円 160.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下連雀 23分 55,000,000円 145.0 379,310円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下連雀 19分 76,000,000円 110.0 690,909円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下連雀 9分 92,000,000円 115.0 800,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 下連雀 30分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 下連雀 24分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 下連雀 7分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 下連雀 21分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2008年第3四半期 下連雀 30分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2008年第3四半期 下連雀 3分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 下連雀 4分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1996年 SRC
宅地(土地) 2008年第2四半期 下連雀 15分 59,000,000円 140.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 下連雀 13分 87,000,000円 145.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 下連雀 11分 85,000,000円 145.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 下連雀 21分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 下連雀 15分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 下連雀 6分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 下連雀 23分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 下連雀 25分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 下連雀 6分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 下連雀 6分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2008年第2四半期 下連雀 26分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2008年第2四半期 下連雀 28分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2008年第2四半期 下連雀 26分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2008年第2四半期 下連雀 26分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2008年第2四半期 下連雀 26分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2008年第1四半期 下連雀 6分 8,700,000円 20.0 435,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 下連雀 6分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 下連雀 0分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 下連雀 19分 85,000,000円 125.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 下連雀 21分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 下連雀 16分 130,000,000円 250.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 下連雀 10分 89,000,000円 150.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 下連雀 4分 170,000,000円 165.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 下連雀 6分 7,900,000円 15.0 526,667円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 下連雀 28分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 1982年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 下連雀 6分 7,400,000円 20.0 370,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 下連雀 29分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 下連雀 4分 180,000,000円 165.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 下連雀 4分 170,000,000円 165.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 下連雀 26分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1969年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第4四半期 下連雀 6分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 下連雀 12分 72,000,000円 105.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 下連雀 5分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 下連雀 5分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 下連雀 15分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 下連雀 23分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 下連雀 1分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下連雀の特徴

東京都三鷹市下連雀は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都三鷹市下連雀は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都三鷹市下連雀の不動産市場について

東京都三鷹市下連雀の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都三鷹市下連雀の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都三鷹市下連雀では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 84,050,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都三鷹市下連雀では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都三鷹市下連雀では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。