価格概要

宅地(土地)

平均価格 12,000,000万円
平米単価 815,000円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 13,000,000万円
データ件数 2

南三番町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南三番町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9件(Displaying all 9 property transactions) 平均価格: 17,777,777円 平均㎡単価: 459,520円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 南三番町 30分 13,000,000円 150.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 南三番町 25分 11,000,000円 140.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 南三番町 25分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 南三番町 26分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 南三番町 26分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 南三番町 28分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 南三番町 29分 25,000,000円 370.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南三番町 26分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南三番町 25分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

南三番町の特徴

山形県山形市南三番町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、山形県山形市南三番町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

山形県山形市南三番町の不動産市場について

山形県山形市南三番町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

山形県山形市南三番町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、山形県山形市南三番町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 17,777,777円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

山形県山形市南三番町では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

山形県山形市南三番町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。