岡山県岡山市北区東古松の不動産価格・相場情報

岡山県岡山市北区東古松の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,392,683万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 82

宅地(土地)

平均価格 65,166,667万円
平米単価 1,611,667円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 65,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 6

東古松の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東古松の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 412件（Displaying property transactions 1 - 50 of 412 in total） 平均価格: 25,966,000円 平均㎡単価: 331,469円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 東古松 12分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東古松 4分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東古松 12分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東古松 12分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東古松 5分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 東古松 11分 190,000,000円 970.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 東古松 13分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東古松 13分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東古松 4分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東古松 0分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1995年 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東古松 11分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東古松 11分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東古松 5分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東古松 4分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東古松 11分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東古松 7分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東古松 3分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東古松 10分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東古松 10分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東古松 11分 8,400,000円 70.0 120,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東古松 11分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東古松 11分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東古松 4分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東古松 11分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東古松 9分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 東古松 7分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 東古松 3分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東古松 9分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東古松 6分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東古松 6分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東古松 3分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 東古松 12分 7,200,000円 70.0 102,857円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東古松 12分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東古松 7分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東古松 5分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東古松 5分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東古松 3分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東古松 0分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東古松 5分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2020年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 東古松 7分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東古松 11分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1972年 SRC 2DK
宅地(土地) 2024年第1四半期 東古松 14分 30,000,000円 400.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 東古松 6分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東古松 8分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東古松 6分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2020年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 東古松 8分 6,200,000円 40.0 155,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 東古松 5分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2000年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東古松 12分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東古松 4分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東古松 7分 52,000,000円 340.0 152,941円/㎡ 1963年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東古松の特徴

岡山県岡山市北区東古松は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県岡山市北区東古松は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

岡山県岡山市北区東古松の不動産市場について

岡山県岡山市北区東古松の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県岡山市北区東古松の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県岡山市北区東古松では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 25,966,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

岡山県岡山市北区東古松では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県岡山市北区東古松では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。