岡山県岡山市北区東古松の不動産価格・相場情報

岡山県岡山市北区東古松の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,392,683万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 82

宅地(土地)

平均価格 65,166,667万円
平米単価 1,611,667円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 65,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 6

東古松の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東古松の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 412件（Displaying property transactions 51 - 100 of 412 in total） 平均価格: 23,568,000円 平均㎡単価: 342,273円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 東古松 7分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東古松 6分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東古松 11分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東古松 5分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東古松 11分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東古松 5分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2000年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東古松 4分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東古松 12分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東古松 11分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東古松 13分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 東古松 13分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東古松 8分 6,200,000円 40.0 155,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 東古松 11分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1987年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 東古松 0分 6,900,000円 40.0 172,500円/㎡ 1990年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 東古松 7分 5,500,000円 40.0 137,500円/㎡ 1990年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 東古松 5分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東古松 8分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東古松 13分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東古松 1分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2000年 鉄骨造 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 東古松 9分 70,000,000円 380.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東古松 5分 80,000,000円 100.0 800,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 東古松 9分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東古松 8分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東古松 4分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 東古松 5分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2000年 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東古松 12分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東古松 0分 8,200,000円 50.0 164,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東古松 4分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2000年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東古松 9分 74,000,000円 330.0 224,242円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 東古松 13分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 東古松 3分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 東古松 13分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東古松 11分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東古松 5分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東古松 9分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 東古松 12分 27,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 東古松 4分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 東古松 6分 21,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 東古松 8分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東古松 7分 6,800,000円 40.0 170,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 東古松 7分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1994年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東古松 10分 110,000,000円 300.0 366,667円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 東古松 11分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東古松 4分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東古松 0分 5,800,000円 40.0 145,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 東古松 10分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東古松 8分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 東古松 10分 1,900,000円 30.0 63,333円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 東古松 10分 3,600,000円 35.0 102,857円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 東古松 7分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東古松の特徴

岡山県岡山市北区東古松は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県岡山市北区東古松は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

岡山県岡山市北区東古松の不動産市場について

岡山県岡山市北区東古松の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県岡山市北区東古松の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県岡山市北区東古松では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 23,568,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

岡山県岡山市北区東古松では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県岡山市北区東古松では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。