岡山県岡山市北区東古松の不動産価格・相場情報

岡山県岡山市北区東古松の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,392,683万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 82

宅地(土地)

平均価格 65,166,667万円
平米単価 1,611,667円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 65,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 6

東古松の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東古松の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 412件（Displaying property transactions 201 - 250 of 412 in total） 平均価格: 32,104,000円 平均㎡単価: 300,915円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第2四半期 東古松 7分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第2四半期 東古松 6分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 東古松 11分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 東古松 8分 6,300,000円 35.0 180,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第1四半期 東古松 9分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 東古松 8分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 東古松 11分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 東古松 6分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 東古松 6分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 東古松 4分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 東古松 6分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東古松 10分 45,000,000円 430.0 104,651円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東古松 9分 4,500,000円 125.0 36,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東古松 16分 15,000,000円 510.0 29,412円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 東古松 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 東古松 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 東古松 12分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 東古松 4分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 東古松 10分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 東古松 6分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 東古松 8分 410,000,000円 2.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東古松 10分 26,000,000円 290.0 89,655円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 東古松 4分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 東古松 14分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2DK
中古マンション等 2017年第3四半期 東古松 4分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 東古松 10分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東古松 10分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 東古松 4分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 東古松 4分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 東古松 5分 33,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 東古松 11分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 東古松 13分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 東古松 6分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東古松 9分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東古松 14分 230,000,000円 680.0 338,235円/㎡ 1988年 SRC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東古松 14分 8,600,000円 85.0 101,176円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 東古松 10分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 東古松 8分 5,500,000円 35.0 157,143円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第4四半期 東古松 6分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 戦前 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 東古松 5分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 東古松 4分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1990年 RC、鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東古松 13分 190,000,000円 290.0 655,172円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2016年第3四半期 東古松 5分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 東古松 8分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1990年 SRC 1DK
中古マンション等 2016年第3四半期 東古松 4分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 東古松 9分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 東古松 5分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 東古松 4分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 東古松 7分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東古松 11分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東古松の特徴

岡山県岡山市北区東古松は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県岡山市北区東古松は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

岡山県岡山市北区東古松の不動産市場について

岡山県岡山市北区東古松の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県岡山市北区東古松の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県岡山市北区東古松では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 32,104,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

岡山県岡山市北区東古松では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県岡山市北区東古松では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。