岡山県岡山市北区東古松の不動産価格・相場情報

岡山県岡山市北区東古松の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,392,683万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 82

宅地(土地)

平均価格 65,166,667万円
平米単価 1,611,667円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 65,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 6

東古松の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東古松の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 412件（Displaying property transactions 351 - 400 of 412 in total） 平均価格: 18,216,000円 平均㎡単価: 249,166円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東古松 24分 45,000,000円 310.0 145,161円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 東古松 10分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 東古松 9分 2,000,000円 30.0 66,667円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 東古松 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 東古松 6分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 東古松 23分 18,000,000円 210.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 東古松 29分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 東古松 26分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 東古松 28分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 東古松 26分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 東古松 3分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 東古松 28分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 東古松 3分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 東古松 29分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 東古松 28分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 東古松 28分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 東古松 5分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 2000年 RC、鉄骨造 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 東古松 9分 20,000,000円 220.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 東古松 12分 63,000,000円 850.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 東古松 8分 24,000,000円 350.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 東古松 8分 2,800,000円 35.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東古松 13分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東古松 5分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東古松 9分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 東古松 4分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 東古松 5分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1988年 RC、鉄骨造 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 東古松 10分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 東古松 5分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 東古松 5分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1988年 RC、鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 東古松 4分 9,500,000円 90.0 105,556円/㎡ 1990年 RC、鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 東古松 7分 5,200,000円 35.0 148,571円/㎡ 1990年 SRC、RC 1DK
中古マンション等 2009年第2四半期 東古松 4分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1990年 RC、鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 東古松 7分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 東古松 5分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2000年 RC、鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 東古松 5分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1988年 RC、鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 東古松 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 東古松 30分 24,000,000円 630.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東古松 7分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 東古松 26分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 東古松 30分 8,500,000円 250.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 東古松 4分 8,300,000円 50.0 166,000円/㎡ 1990年 SRC 2DK
中古マンション等 2008年第3四半期 東古松 6分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東古松 9分 50,000,000円 470.0 106,383円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東古松 8分 25,000,000円 370.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東古松 9分 79,000,000円 520.0 151,923円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2008年第3四半期 東古松 8分 3,500,000円 35.0 100,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 東古松 11分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 東古松 6分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 東古松 4分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 東古松 8分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 1980年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東古松の特徴

岡山県岡山市北区東古松は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県岡山市北区東古松は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

岡山県岡山市北区東古松の不動産市場について

岡山県岡山市北区東古松の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県岡山市北区東古松の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県岡山市北区東古松では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 18,216,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

岡山県岡山市北区東古松では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県岡山市北区東古松では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。