福岡県太宰府市宰府の不動産価格・相場情報

福岡県太宰府市宰府の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 7,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 13,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地)

平均価格 21,000,000万円
平米単価 693,333円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 22,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 5

宰府の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、宰府の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 114件（Displaying property transactions 1 - 50 of 114 in total） 平均価格: 23,526,200円 平均㎡単価: 321,891円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 宰府 14分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 宰府 10分 20,000,000円 290.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宰府 4分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 宰府 20分 3,000,000円 290.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宰府 18分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 宰府 4分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宰府 7分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 宰府 5分 40,000,000円 310.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宰府 3分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宰府 3分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宰府 12分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 宰府 14分 6,500,000円 2.0 5,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 宰府 12分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 宰府 14分 35,000,000円 1200.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 宰府 16分 20,000,000円 440.0 45,455円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 宰府 4分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 宰府 2分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宰府 12分 13,000,000円 380.0 34,211円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 宰府 14分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 宰府 12分 12,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 宰府 12分 12,000,000円 195.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 宰府 5分 2,000,000円 165.0 12,121円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 宰府 2分 56,000,000円 290.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 宰府 0分 56,000,000円 245.0 228,571円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 宰府 17分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 宰府 2分 44,000,000円 240.0 183,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 宰府 2分 1,500,000円 90.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 宰府 2分 50,000,000円 380.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 宰府 5分 12,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 宰府 2分 76,000,000円 390.0 194,872円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 宰府 1分 110,000,000円 640.0 171,875円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 宰府 20分 5,700,000円 450.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 宰府 13分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 宰府 3分 30,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 宰府 13分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 宰府 20分 610,000円 450.0 1,356円/㎡ 1966年 ブロック造
宅地(土地) 2019年第1四半期 宰府 21分 2,500,000円 270.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 宰府 4分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 宰府 4分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 宰府 19分 16,000,000円 330.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 宰府 5分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 宰府 5分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 宰府 15分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 宰府 4分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 宰府 5分 28,000,000円 270.0 103,704円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 宰府 19分 12,000,000円 310.0 38,710円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 宰府 21分 7,500,000円 360.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 宰府 19分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 宰府 14分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 宰府 15分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

宰府の特徴

福岡県太宰府市宰府は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県太宰府市宰府は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県太宰府市宰府の不動産市場について

福岡県太宰府市宰府の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県太宰府市宰府の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県太宰府市宰府では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 23,526,200円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県太宰府市宰府では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県太宰府市宰府では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。