福岡県太宰府市宰府の不動産価格・相場情報

福岡県太宰府市宰府の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 7,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 13,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地)

平均価格 21,000,000万円
平米単価 693,333円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 22,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 5

宰府の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、宰府の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 114件（Displaying property transactions 51 - 100 of 114 in total） 平均価格: 20,026,000円 平均㎡単価: 302,171円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第4四半期 宰府 3分 15,000,000円 200.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 宰府 3分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 宰府 3分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 宰府 7分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 宰府 5分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 宰府 3分 18,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 宰府 11分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 宰府 19分 5,500,000円 155.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 宰府 4分 55,000,000円 590.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 宰府 4分 23,000,000円 250.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 宰府 5分 10,000,000円 135.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 宰府 5分 7,000,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 宰府 6分 25,000,000円 420.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 宰府 19分 7,000,000円 320.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 宰府 23分 5,000,000円 290.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 宰府 9分 6,300,000円 140.0 45,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 宰府 5分 5,700,000円 75.0 76,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 宰府 5分 7,300,000円 95.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 宰府 7分 5,500,000円 100.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 宰府 3分 25,000,000円 340.0 73,529円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 宰府 8分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 宰府 8分 18,000,000円 570.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 宰府 19分 700,000円 240.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 宰府 9分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 宰府 16分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 宰府 10分 26,000,000円 480.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 宰府 19分 8,000,000円 165.0 48,485円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 宰府 4分 23,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 宰府 6分 7,500,000円 200.0 37,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 宰府 8分 26,000,000円 460.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 宰府 5分 7,000,000円 120.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 宰府 6分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 宰府 9分 4,800,000円 105.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 宰府 19分 17,000,000円 340.0 50,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 宰府 9分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 宰府 9分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 宰府 16分 30,000,000円 340.0 88,235円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 宰府 4分 57,000,000円 220.0 259,091円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 宰府 5分 41,000,000円 340.0 120,588円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 宰府 5分 24,000,000円 600.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宰府 5分 24,000,000円 280.0 85,714円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宰府 16分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 宰府 21分 23,000,000円 500.0 46,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 宰府 7分 5,000,000円 220.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 宰府 16分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宰府 5分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 宰府 23分 8,000,000円 430.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宰府 3分 48,000,000円 660.0 72,727円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宰府 2分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 宰府 16分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

宰府の特徴

福岡県太宰府市宰府は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県太宰府市宰府は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県太宰府市宰府の不動産市場について

福岡県太宰府市宰府の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県太宰府市宰府の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県太宰府市宰府では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 20,026,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県太宰府市宰府では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県太宰府市宰府では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。