北海道札幌市中央区伏見の不動産価格・相場情報

北海道札幌市中央区伏見の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 10,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 16,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地)

平均価格 22,000,000万円
平米単価 690,000円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 22,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 126,142,857万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 7

伏見の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、伏見の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 101件（Displaying property transactions 51 - 100 of 101 in total） 平均価格: 22,295,000円 平均㎡単価: 236,440円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第1四半期 伏見 30分 10,000,000円 230.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 伏見 30分 69,000,000円 930.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 伏見 30分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 伏見 30分 36,000,000円 270.0 133,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 伏見 30分 36,000,000円 470.0 76,596円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 伏見 30分 76,000,000円 910.0 83,516円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 伏見 30分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 伏見 30分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 伏見 30分 70,000,000円 330.0 212,121円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 伏見 30分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 伏見 30分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 伏見 30分 32,000,000円 320.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 伏見 30分 8,800,000円 210.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 伏見 30分 19,000,000円 250.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 伏見 30分 16,000,000円 290.0 55,172円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 伏見 16分 80,000,000円 530.0 150,943円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 伏見 30分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 伏見 13分 25,000,000円 370.0 67,568円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 伏見 16分 25,000,000円 530.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 伏見 19分 6,800,000円 250.0 27,200円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 伏見 30分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 伏見 30分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 伏見 30分 16,000,000円 320.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 伏見 30分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 伏見 30分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 伏見 8分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 伏見 0分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ 1990年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 伏見 0分 30,000,000円 340.0 88,235円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 伏見 30分 4,200,000円 70.0 60,000円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 伏見 30分 28,000,000円 340.0 82,353円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 伏見 30分 14,000,000円 290.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 伏見 30分 23,000,000円 440.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 伏見 29分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 伏見 30分 35,000,000円 630.0 55,556円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 伏見 30分 22,000,000円 320.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 伏見 30分 8,300,000円 75.0 110,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 伏見 30分 10,000,000円 390.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 伏見 30分 4,500,000円 75.0 60,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 伏見 30分 5,200,000円 70.0 74,286円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 伏見 30分 40,000,000円 340.0 117,647円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 伏見 30分 4,800,000円 60.0 80,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 伏見 30分 19,000,000円 370.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 伏見 30分 26,000,000円 360.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 伏見 30分 31,000,000円 270.0 114,815円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 伏見 30分 2,900,000円 135.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 伏見 30分 46,000,000円 630.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 伏見 30分 150,000円 105.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 伏見 30分 14,000,000円 350.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 伏見 0分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1989年 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 伏見 0分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1989年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

伏見の特徴

北海道札幌市中央区伏見は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市中央区伏見は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道札幌市中央区伏見の不動産市場について

北海道札幌市中央区伏見の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市中央区伏見の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市中央区伏見では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 22,295,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市中央区伏見では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市中央区伏見では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。