北海道函館市杉並町の不動産価格・相場情報

北海道函館市杉並町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 11,666,667万円
平米単価 713,333円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 13,000,000万円
データ件数 3

杉並町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、杉並町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 73件（Displaying property transactions 1 - 50 of 73 in total） 平均価格: 22,336,000円 平均㎡単価: 378,388円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 杉並町 4分 13,000,000円 195.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 杉並町 4分 10,000,000円 150.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 杉並町 4分 12,000,000円 150.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 杉並町 5分 36,000,000円 300.0 120,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 杉並町 6分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡ 1963年
宅地(土地) 2022年第1四半期 杉並町 5分 19,000,000円 230.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 杉並町 5分 18,000,000円 195.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 杉並町 2分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 杉並町 5分 56,000,000円 930.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 杉並町 3分 6,400,000円 125.0 51,200円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 杉並町 5分 29,000,000円 380.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 杉並町 5分 13,000,000円 170.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 杉並町 5分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 杉並町 5分 13,000,000円 175.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 杉並町 2分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 杉並町 4分 15,000,000円 230.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 杉並町 4分 3,000,000円 90.0 33,333円/㎡ 1979年
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 杉並町 6分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 杉並町 4分 62,000,000円 700.0 88,571円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 杉並町 3分 5,800,000円 145.0 40,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 杉並町 3分 17,000,000円 380.0 44,737円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 杉並町 30分 58,000,000円 350.0 165,714円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 杉並町 2分 30,000,000円 380.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 杉並町 5分 3,400,000円 60.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 杉並町 4分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 杉並町 6分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 杉並町 30分 27,000,000円 430.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 杉並町 30分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 杉並町 5分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 杉並町 5分 12,000,000円 210.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 杉並町 3分 8,700,000円 140.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 杉並町 2分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 杉並町 1分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 杉並町 30分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 杉並町 4分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 杉並町 3分 77,000,000円 1400.0 55,000円/㎡ 1979年
宅地(土地) 2015年第2四半期 杉並町 30分 52,000,000円 660.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 杉並町 2分 19,000,000円 220.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 杉並町 5分 35,000,000円 300.0 116,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 杉並町 3分 3,500,000円 125.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 杉並町 4分 25,000,000円 520.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 杉並町 0分 6,000,000円 140.0 42,857円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 杉並町 30分 20,000,000円 360.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 杉並町 30分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 杉並町 30分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 杉並町 4分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 杉並町 30分 13,000,000円 340.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 杉並町 30分 29,000,000円 500.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 杉並町 2分 37,000,000円 270.0 137,037円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 杉並町 0分 49,000,000円 420.0 116,667円/㎡ 1998年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

杉並町の特徴

北海道函館市杉並町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道函館市杉並町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

北海道函館市杉並町の不動産市場について

北海道函館市杉並町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道函館市杉並町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道函館市杉並町では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 22,336,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

北海道函館市杉並町では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道函館市杉並町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。