北海道函館市杉並町の不動産価格・相場情報

北海道函館市杉並町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 11,666,667万円
平米単価 713,333円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 13,000,000万円
データ件数 3

杉並町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、杉並町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 73件（Displaying property transactions 51 - 73 of 73 in total） 平均価格: 21,100,000円 平均㎡単価: 386,396円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第3四半期 杉並町 30分 12,000,000円 175.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 杉並町 30分 37,000,000円 660.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 杉並町 30分 10,000,000円 175.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 杉並町 6分 9,300,000円 135.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 杉並町 4分 50,000,000円 300.0 166,667円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 杉並町 30分 28,000,000円 310.0 90,323円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 杉並町 30分 50,000,000円 890.0 56,180円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 杉並町 30分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 杉並町 6分 4,700,000円 60.0 78,333円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 杉並町 30分 1,700,000円 75.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 杉並町 30分 15,000,000円 360.0 41,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 杉並町 30分 55,000,000円 370.0 148,649円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 杉並町 30分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 杉並町 30分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 杉並町 30分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 杉並町 30分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 杉並町 30分 7,600,000円 115.0 66,087円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 杉並町 30分 9,000,000円 140.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 杉並町 30分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 杉並町 30分 31,000,000円 340.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 杉並町 30分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 杉並町 30分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 杉並町 30分 13,000,000円 95.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

杉並町の特徴

北海道函館市杉並町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道函館市杉並町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

北海道函館市杉並町の不動産市場について

北海道函館市杉並町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道函館市杉並町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道函館市杉並町では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 21,100,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道函館市杉並町では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道函館市杉並町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。