埼玉県さいたま市緑区美園の不動産価格・相場情報

埼玉県さいたま市緑区美園の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 43,895,833万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 35,000,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 48

宅地(土地)

平均価格 107,400,000万円
平米単価 3,000,000円/㎡
価格範囲 42,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 93,833,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 6

美園の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、美園の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 291件（Displaying property transactions 1 - 50 of 291 in total） 平均価格: 56,680,000円 平均㎡単価: 814,267円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 美園 9分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 美園 15分 51,000,000円 140.0 364,286円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 美園 7分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 美園 6分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 美園 4分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 美園 6分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 美園 4分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 美園 8分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 美園 11分 140,000,000円 590.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 美園 7分 59,000,000円 95.0 621,053円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 美園 5分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 美園 10分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 美園 10分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 美園 10分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 美園 4分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 美園 10分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 美園 4分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 美園 6分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 美園 9分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 美園 7分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 美園 9分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 美園 7分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 美園 4分 170,000,000円 410.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 美園 10分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 美園 9分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 美園 5分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 美園 20分 42,000,000円 165.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 美園 7分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2018年 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 美園 11分 45,000,000円 160.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 美園 7分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 美園 9分 250,000,000円 300.0 833,333円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 美園 9分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 美園 9分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 美園 6分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 美園 9分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 美園 9分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 美園 7分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美園 9分 82,000,000円 135.0 607,407円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 美園 7分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2016年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 美園 6分 140,000,000円 430.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 美園 7分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 美園 6分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2016年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 美園 7分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 美園 10分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 美園 6分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 美園 7分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2016年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美園 15分 53,000,000円 140.0 378,571円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 美園 7分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2016年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美園 10分 82,000,000円 140.0 585,714円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 美園 7分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2016年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

美園の特徴

埼玉県さいたま市緑区美園は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県さいたま市緑区美園は周辺エリアと比べて 割安とされています。

埼玉県さいたま市緑区美園の不動産市場について

埼玉県さいたま市緑区美園の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県さいたま市緑区美園の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県さいたま市緑区美園では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 56,680,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

埼玉県さいたま市緑区美園では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県さいたま市緑区美園では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。