埼玉県さいたま市緑区美園の不動産価格・相場情報

埼玉県さいたま市緑区美園の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 43,895,833万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 35,000,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 48

宅地(土地)

平均価格 107,400,000万円
平米単価 3,000,000円/㎡
価格範囲 42,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 93,833,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 6

美園の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、美園の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 291件（Displaying property transactions 251 - 291 of 291 in total） 平均価格: 170,097,560円 平均㎡単価: 1,158,021円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第2四半期 美園 3分 130,000,000円 390.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 美園 13分 67,000,000円 135.0 496,296円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 美園 10分 74,000,000円 420.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 美園 8分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美園 21分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美園 13分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美園 11分 44,000,000円 145.0 303,448円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美園 13分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 美園 6分 95,000,000円 260.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 美園 21分 100,000,000円 640.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 美園 30分 110,000,000円 700.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美園 24分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美園 10分 74,000,000円 210.0 352,381円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美園 11分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 美園 11分 44,000,000円 145.0 303,448円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 美園 3分 140,000,000円 420.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 美園 24分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 美園 13分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 美園 10分 110,000,000円 290.0 379,310円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 美園 4分 39,000,000円 150.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 美園 20分 59,000,000円 165.0 357,576円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 美園 5分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 美園 7分 47,000,000円 200.0 235,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 美園 2分 150,000,000円 410.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 美園 9分 34,000,000円 155.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 美園 4分 270,000,000円 1100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 美園 13分 3,900,000,000円 2.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 美園 14分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 美園 6分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 美園 9分 75,000,000円 410.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 美園 7分 30,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 美園 29分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 美園 11分 230,000,000円 1200.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 美園 26分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 美園 20分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 美園 12分 80,000,000円 140.0 571,429円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 美園 18分 24,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 美園 12分 54,000,000円 140.0 385,714円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 美園 6分 87,000,000円 185.0 470,270円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 美園 11分 350,000,000円 620.0 564,516円/㎡ 2017年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 美園 10分 90,000,000円 560.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

美園の特徴

埼玉県さいたま市緑区美園は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県さいたま市緑区美園は周辺エリアと比べて 割安とされています。

埼玉県さいたま市緑区美園の不動産市場について

埼玉県さいたま市緑区美園の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県さいたま市緑区美園の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県さいたま市緑区美園では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 170,097,560円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

埼玉県さいたま市緑区美園では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県さいたま市緑区美園では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。