大阪府大阪市北区大淀中の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市北区大淀中の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 35,171,429万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 73,000,000万円
データ件数 56

宅地(土地)

平均価格 915,750,000万円
平米単価 6,050,000円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 2,000,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 98,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,800,000万円 〜 470,000,000万円
データ件数 6

大淀中の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大淀中の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 425件（Displaying property transactions 1 - 50 of 425 in total） 平均価格: 115,096,000円 平均㎡単価: 1,069,533円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 大淀中 12分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大淀中 12分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 大淀中 10分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 1998年 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 大淀中 10分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大淀中 10分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大淀中 15分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大淀中 12分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大淀中 17分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大淀中 10分 15,000,000円 40.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大淀中 12分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2021年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 大淀中 13分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 大淀中 11分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大淀中 11分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大淀中 16分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大淀中 10分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大淀中 12分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1981年 SRC、RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大淀中 10分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大淀中 11分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大淀中 13分 470,000,000円 470.0 1,000,000円/㎡ 1963年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 大淀中 13分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大淀中 11分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 大淀中 14分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大淀中 11分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大淀中 14分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大淀中 9分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大淀中 14分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大淀中 12分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 大淀中 12分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大淀中 10分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大淀中 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 大淀中 12分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大淀中 15分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 1990年 SRC、RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大淀中 11分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2001年 SRC、RC
中古マンション等 2023年第4四半期 大淀中 14分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大淀中 13分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 大淀中 14分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大淀中 20分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 大淀中 11分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 2021年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大淀中 12分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2021年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2023年第3四半期 大淀中 16分 1,600,000,000円 2.0 7,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 大淀中 13分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大淀中 14分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大淀中 13分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 大淀中 16分 2,000,000,000円 2.0 9,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 大淀中 12分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2021年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 大淀中 10分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大淀中 11分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 大淀中 9分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大淀中 11分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 大淀中 13分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2019年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大淀中の特徴

大阪府大阪市北区大淀中は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市北区大淀中は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市北区大淀中の不動産市場について

大阪府大阪市北区大淀中の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市北区大淀中の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市北区大淀中では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 115,096,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市北区大淀中では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市北区大淀中では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。