大阪府東大阪市御幸町の不動産価格・相場情報

大阪府東大阪市御幸町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 20,500,000万円
平米単価 1,300,000円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 24,000,000万円
データ件数 2

御幸町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、御幸町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 73件（Displaying property transactions 51 - 73 of 73 in total） 平均価格: 30,217,391円 平均㎡単価: 494,890円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第3四半期 御幸町 5分 29,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 御幸町 7分 34,000,000円 280.0 121,429円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 御幸町 9分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 御幸町 10分 68,000,000円 260.0 261,538円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 御幸町 6分 21,000,000円 230.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 御幸町 6分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 御幸町 8分 35,000,000円 340.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 御幸町 6分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 御幸町 10分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 御幸町 5分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 御幸町 5分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 御幸町 6分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 御幸町 10分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 御幸町 6分 80,000,000円 650.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 御幸町 7分 5,500,000円 90.0 61,111円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 御幸町 7分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 御幸町 8分 19,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 御幸町 6分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 御幸町 8分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 御幸町 9分 5,500,000円 35.0 157,143円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 御幸町 11分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 御幸町 7分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 御幸町 8分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

御幸町の特徴

大阪府東大阪市御幸町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府東大阪市御幸町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府東大阪市御幸町の不動産市場について

大阪府東大阪市御幸町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府東大阪市御幸町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府東大阪市御幸町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 30,217,391円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府東大阪市御幸町では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府東大阪市御幸町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。