東京都杉並区桃井の不動産価格・相場情報

東京都杉並区桃井の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 53,905,660万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 53

宅地(土地)

平均価格 261,142,857万円
平米単価 6,785,714円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 1,200,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 103,150,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 50,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 20

桃井の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、桃井の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 591件（Displaying property transactions 51 - 100 of 591 in total） 平均価格: 70,850,000円 平均㎡単価: 1,054,004円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 桃井 15分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 桃井 9分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 1995年 RC 1DK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 桃井 23分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 桃井 14分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1969年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桃井 20分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 桃井 14分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 桃井 15分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桃井 14分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 1952年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 桃井 15分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1989年 RC 2DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 桃井 14分 350,000,000円 730.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 桃井 15分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2007年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桃井 15分 150,000,000円 390.0 384,615円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 桃井 18分 120,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 桃井 16分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桃井 18分 67,000,000円 80.0 837,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桃井 15分 86,000,000円 100.0 860,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 桃井 16分 57,000,000円 90.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 桃井 15分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 桃井 0分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 桃井 15分 83,000,000円 85.0 976,471円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 桃井 14分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 桃井 16分 93,000,000円 115.0 808,696円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 桃井 18分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 桃井 15分 300,000,000円 570.0 526,316円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 桃井 18分 74,000,000円 125.0 592,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 桃井 15分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 桃井 0分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 桃井 16分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 桃井 20分 74,000,000円 115.0 643,478円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 桃井 15分 78,000,000円 75.0 1,040,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桃井 19分 75,000,000円 110.0 681,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桃井 15分 100,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 桃井 15分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1971年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桃井 15分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 桃井 13分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1981年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 桃井 15分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1971年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桃井 15分 72,000,000円 80.0 900,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 桃井 13分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 1981年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 桃井 17分 81,000,000円 80.0 1,012,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 桃井 17分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 1997年 RC 4LDK＋S
宅地(土地) 2022年第4四半期 桃井 14分 210,000,000円 330.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 桃井 20分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 桃井 14分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1969年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 桃井 0分 9,500,000円 35.0 271,429円/㎡ 1972年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 桃井 10分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 1995年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桃井 19分 80,000,000円 185.0 432,432円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 桃井 15分 8,000,000円 30.0 266,667円/㎡ 1971年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 桃井 18分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 桃井 0分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 桃井 18分 77,000,000円 80.0 962,500円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

桃井の特徴

東京都杉並区桃井は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区桃井は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都杉並区桃井の不動産市場について

東京都杉並区桃井の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区桃井の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区桃井では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 70,850,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都杉並区桃井では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区桃井では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。