東京都杉並区桃井の不動産価格・相場情報

東京都杉並区桃井の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 53,905,660万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 53

宅地(土地)

平均価格 261,142,857万円
平米単価 6,785,714円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 1,200,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 103,150,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 50,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 20

桃井の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、桃井の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 591件（Displaying property transactions 251 - 300 of 591 in total） 平均価格: 54,804,000円 平均㎡単価: 1,190,949円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第2四半期 桃井 21分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1988年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 桃井 11分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 桃井 15分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 桃井 14分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 桃井 15分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 桃井 16分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 桃井 20分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 桃井 14分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 桃井 13分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 桃井 16分 9,800,000円 15.0 653,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 桃井 18分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 桃井 14分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 桃井 15分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 桃井 19分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 桃井 14分 21,000,000円 50.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 桃井 13分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 桃井 13分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2004年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第3四半期 桃井 13分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 1989年 RC 1DK
宅地(土地) 2017年第3四半期 桃井 14分 30,000,000円 105.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 桃井 13分 240,000,000円 420.0 571,429円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 桃井 16分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 桃井 20分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 桃井 15分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 桃井 19分 40,000,000円 210.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 桃井 12分 120,000,000円 370.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 桃井 14分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 桃井 14分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1969年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 桃井 16分 270,000,000円 300.0 9,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 桃井 14分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 桃井 19分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 桃井 17分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 桃井 16分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1989年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 桃井 18分 95,000,000円 175.0 542,857円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 桃井 18分 77,000,000円 180.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 桃井 15分 160,000,000円 180.0 888,889円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 桃井 15分 39,000,000円 90.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 桃井 15分 100,000,000円 210.0 476,190円/㎡ 1968年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 桃井 16分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 桃井 16分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2016年第2四半期 桃井 17分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 桃井 13分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 桃井 15分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 桃井 16分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 桃井 15分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 桃井 12分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 桃井 14分 75,000,000円 90.0 833,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 桃井 18分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 桃井 15分 8,400,000円 25.0 336,000円/㎡ 1971年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 桃井 14分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 桃井 18分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

桃井の特徴

東京都杉並区桃井は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区桃井は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都杉並区桃井の不動産市場について

東京都杉並区桃井の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区桃井の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区桃井では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 54,804,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都杉並区桃井では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区桃井では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。