兵庫県神戸市西区美賀多台の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市西区美賀多台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 25,042,553万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 47

宅地(土地)

平均価格 49,000,000万円
平米単価 2,066,667円/㎡
価格範囲 42,000,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 42,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 64,000,000万円
データ件数 39

美賀多台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、美賀多台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 399件（Displaying property transactions 351 - 399 of 399 in total） 平均価格: 43,689,795円 平均㎡単価: 7,563,323円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 美賀多台 8分 56,000,000円 280.0 200,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 美賀多台 15分 44,000,000円 210.0 209,524円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 美賀多台 4分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 美賀多台 14分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 美賀多台 19分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 美賀多台 21分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 美賀多台 19分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 美賀多台 4分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 美賀多台 12分 77,000,000円 310.0 248,387円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 美賀多台 15分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 美賀多台 15分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 美賀多台 15分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 美賀多台 6分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 美賀多台 5分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 美賀多台 16分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 美賀多台 11分 55,000,000円 250.0 220,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 美賀多台 8分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 美賀多台 18分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 美賀多台 19分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 美賀多台 4分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 美賀多台 8分 55,000,000円 200.0 275,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 美賀多台 4分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 美賀多台 4分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 美賀多台 7分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 美賀多台 16分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 美賀多台 16分 41,000,000円 195.0 210,256円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 美賀多台 9分 52,000,000円 200.0 260,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 美賀多台 15分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 美賀多台 4分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 美賀多台 4分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 美賀多台 6分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1991年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 美賀多台 12分 39,000,000円 185.0 210,811円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 美賀多台 8分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 美賀多台 4分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 美賀多台 16分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 美賀多台 20分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 美賀多台 11分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 美賀多台 15分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 美賀多台 0分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1994年 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 美賀多台 6分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1992年 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 美賀多台 0分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1994年 4LDK＋S
中古マンション等 2007年第1四半期 美賀多台 0分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 美賀多台 4分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 美賀多台 8分 720,000,000円 2.0 360,000,000円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2006年第4四半期 美賀多台 0分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1997年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 美賀多台 15分 47,000,000円 200.0 235,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第3四半期 美賀多台 0分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 美賀多台 5分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 美賀多台 4分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

美賀多台の特徴

兵庫県神戸市西区美賀多台は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市西区美賀多台は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県神戸市西区美賀多台の不動産市場について

兵庫県神戸市西区美賀多台の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市西区美賀多台の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市西区美賀多台では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 43,689,795円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市西区美賀多台では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市西区美賀多台では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。