兵庫県神戸市西区美賀多台の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市西区美賀多台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 25,042,553万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 47

宅地(土地)

平均価格 49,000,000万円
平米単価 2,066,667円/㎡
価格範囲 42,000,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 42,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 64,000,000万円
データ件数 39

美賀多台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、美賀多台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 399件（Displaying property transactions 1 - 50 of 399 in total） 平均価格: 33,460,000円 平均㎡単価: 352,627円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 美賀多台 16分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 美賀多台 6分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 美賀多台 3分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 美賀多台 5分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 美賀多台 20分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 美賀多台 0分 32,000,000円 205.0 156,098円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 美賀多台 15分 36,000,000円 205.0 175,610円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 美賀多台 5分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 美賀多台 6分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 美賀多台 5分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 美賀多台 0分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 美賀多台 25分 41,000,000円 225.0 182,222円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 美賀多台 9分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 美賀多台 3分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 美賀多台 19分 57,000,000円 130.0 438,462円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 美賀多台 17分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 1994年 RC 6LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 美賀多台 3分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 美賀多台 6分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ SRC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 美賀多台 0分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 美賀多台 25分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 美賀多台 9分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 美賀多台 6分 60,000,000円 220.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 美賀多台 5分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 美賀多台 6分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 美賀多台 15分 47,000,000円 225.0 208,889円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 美賀多台 15分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 美賀多台 14分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 美賀多台 6分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 美賀多台 20分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 美賀多台 19分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 美賀多台 14分 47,000,000円 220.0 213,636円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 美賀多台 20分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 美賀多台 13分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 美賀多台 6分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 美賀多台 5分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 美賀多台 18分 45,000,000円 280.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 美賀多台 25分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 美賀多台 8分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 美賀多台 5分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 美賀多台 6分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1991年 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 美賀多台 10分 60,000,000円 220.0 272,727円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 美賀多台 15分 35,000,000円 205.0 170,732円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 美賀多台 0分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 美賀多台 0分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 美賀多台 8分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 美賀多台 15分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 美賀多台 0分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 美賀多台 20分 30,000,000円 235.0 127,660円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 美賀多台 16分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 美賀多台 18分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

美賀多台の特徴

兵庫県神戸市西区美賀多台は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市西区美賀多台は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県神戸市西区美賀多台の不動産市場について

兵庫県神戸市西区美賀多台の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市西区美賀多台の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市西区美賀多台では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 33,460,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市西区美賀多台では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市西区美賀多台では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。