兵庫県神戸市垂水区小束山本町の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市垂水区小束山本町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 15,350,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 24,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地)

平均価格 359,500,000万円
平米単価 1,520,000円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 700,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 40,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 1

小束山本町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小束山本町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 137件（Displaying property transactions 101 - 137 of 137 in total） 平均価格: 21,921,351円 平均㎡単価: 243,659円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第2四半期 小束山本町 30分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 小束山本町 28分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 小束山本町 29分 29,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 小束山本町 30分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 小束山本町 30分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小束山本町 28分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小束山本町 30分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 小束山本町 30分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 小束山本町 30分 790,000円 65.0 12,154円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小束山本町 30分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 小束山本町 26分 160,000,000円 1500.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 小束山本町 25分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 小束山本町 30分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 小束山本町 1分 9,300,000円 70.0 132,857円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 小束山本町 30分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 小束山本町 1分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 小束山本町 30分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小束山本町 1分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 小束山本町 30分 4,100,000円 70.0 58,571円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 小束山本町 28分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 小束山本町 26分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小束山本町 25分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 小束山本町 1分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小束山本町 29分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 小束山本町 1分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 小束山本町 30分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 小束山本町 30分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 小束山本町 1分 5,400,000円 70.0 77,143円/㎡ 1978年 RC 3DK
中古マンション等 2007年第2四半期 小束山本町 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2003年 SRC、RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 小束山本町 30分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2003年 SRC、RC 4LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 小束山本町 0分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 小束山本町 0分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1999年 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 小束山本町 0分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 小束山本町 27分 40,000,000円 280.0 142,857円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 小束山本町 25分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 小束山本町 1分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 小束山本町 30分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小束山本町の特徴

兵庫県神戸市垂水区小束山本町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市垂水区小束山本町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県神戸市垂水区小束山本町の不動産市場について

兵庫県神戸市垂水区小束山本町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市垂水区小束山本町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市垂水区小束山本町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 21,921,351円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市垂水区小束山本町では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市垂水区小束山本町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。