大阪府池田市伏尾台の不動産価格・相場情報

大阪府池田市伏尾台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 8,685,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,300,000万円 〜 15,000,000万円
データ件数 14

宅地(土地)

平均価格 9,500,000万円
平米単価 500,000円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 9,500,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 18,313,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 30

伏尾台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、伏尾台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 255件（Displaying property transactions 51 - 100 of 255 in total） 平均価格: 14,054,000円 平均㎡単価: 116,379円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伏尾台 0分 9,900,000円 135.0 73,333円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伏尾台 1分 9,900,000円 130.0 76,154円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伏尾台 1分 10,000,000円 160.0 62,500円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伏尾台 0分 35,000,000円 350.0 100,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伏尾台 0分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 伏尾台 1分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 伏尾台 0分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 伏尾台 0分 26,000,000円 280.0 92,857円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 伏尾台 0分 7,500,000円 125.0 60,000円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 伏尾台 0分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 伏尾台 0分 21,000,000円 215.0 97,674円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 伏尾台 0分 5,000,000円 90.0 55,556円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 伏尾台 1分 3,500,000円 90.0 38,889円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 伏尾台 1分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 伏尾台 1分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 伏尾台 0分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 伏尾台 1分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 伏尾台 1分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 伏尾台 0分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1991年 SRC 5LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 伏尾台 30分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 1991年 SRC 5LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 伏尾台 0分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 伏尾台 0分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 伏尾台 1分 3,000,000円 85.0 35,294円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 伏尾台 0分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 伏尾台 0分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 伏尾台 1分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 伏尾台 0分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 伏尾台 1分 13,000,000円 190.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 伏尾台 1分 3,100,000円 85.0 36,471円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 伏尾台 0分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 伏尾台 1分 4,200,000円 105.0 40,000円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 伏尾台 0分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 伏尾台 0分 21,000,000円 205.0 102,439円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 伏尾台 1分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 伏尾台 1分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 伏尾台 0分 6,500,000円 80.0 81,250円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 伏尾台 1分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 伏尾台 1分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 伏尾台 0分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 伏尾台 0分 8,700,000円 75.0 116,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 伏尾台 1分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 伏尾台 0分 4,500,000円 80.0 56,250円/㎡ 1988年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2021年第3四半期 伏尾台 1分 9,500,000円 155.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 伏尾台 0分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 伏尾台 0分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 伏尾台 0分 9,400,000円 245.0 38,367円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 伏尾台 1分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 伏尾台 0分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 伏尾台 0分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 伏尾台 0分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

伏尾台の特徴

大阪府池田市伏尾台は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府池田市伏尾台は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府池田市伏尾台の不動産市場について

大阪府池田市伏尾台の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府池田市伏尾台の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府池田市伏尾台では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 14,054,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府池田市伏尾台では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府池田市伏尾台では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。