埼玉県さいたま市南区白幡の不動産価格・相場情報

埼玉県さいたま市南区白幡の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,263,415万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,400,000万円 〜 62,000,000万円
データ件数 82

宅地(土地)

平均価格 68,000,000万円
平米単価 4,550,000円/㎡
価格範囲 54,000,000万円 〜 82,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 92,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 39,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 15

白幡の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、白幡の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 726件（Displaying property transactions 701 - 726 of 726 in total） 平均価格: 41,496,153円 平均㎡単価: 686,526円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第4四半期 白幡 0分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 白幡 0分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1983年 SRC 2DK
宅地(土地) 2006年第3四半期 白幡 4分 78,000,000円 220.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 白幡 0分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 白幡 0分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 白幡 0分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 白幡 0分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 白幡 0分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 白幡 0分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1989年 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 白幡 0分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1975年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 白幡 13分 400,000,000円 1100.0 363,636円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2006年第2四半期 白幡 7分 100,000,000円 370.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 白幡 0分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1991年 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 白幡 0分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1974年 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 白幡 13分 28,000,000円 110.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 白幡 16分 73,000,000円 175.0 417,143円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 白幡 0分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1975年 4DK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 白幡 11分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 白幡 0分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1993年 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 白幡 11分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 白幡 0分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1997年 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 白幡 0分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 白幡 0分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地) 2005年第4四半期 白幡 14分 25,000,000円 110.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 白幡 0分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 白幡 0分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1987年 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

白幡の特徴

埼玉県さいたま市南区白幡は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県さいたま市南区白幡は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

埼玉県さいたま市南区白幡の不動産市場について

埼玉県さいたま市南区白幡の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県さいたま市南区白幡の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県さいたま市南区白幡では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 41,496,153円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

埼玉県さいたま市南区白幡では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県さいたま市南区白幡では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。