兵庫県神戸市中央区港島の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市中央区港島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 33,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 690,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 690,000,000万円 〜 690,000,000万円
データ件数 1

港島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、港島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 41件（Displaying all 41 property transactions） 平均価格: 284,048,780円 平均㎡単価: 63,780,655円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 港島 9分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 港島 3分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 港島 9分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 港島 9分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 港島 9分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 港島 9分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 港島 21分 690,000,000円 2.0 345,000,000円/㎡ 2012年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 港島 9分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 港島 9分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 港島 9分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 港島 9分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 港島 9分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 港島 9分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 港島 9分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 港島 9分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 港島 9分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2019年第4四半期 港島 9分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 港島 9分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 港島 9分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 港島 9分 4,500,000,000円 2.0 2,250,000,000円/㎡ 2007年 SRC
中古マンション等 2016年第3四半期 港島 9分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2008年 RC 2DK
中古マンション等 2016年第2四半期 港島 7分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 港島 9分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 港島 3分 100,000,000円 1400.0 71,429円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2015年第4四半期 港島 7分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 港島 7分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 港島 7分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 2DK
宅地(土地) 2015年第1四半期 港島 6分 96,000,000円 1000.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 港島 30分 270,000,000円 2.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 港島 30分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 港島 8分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 港島 7分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 港島 5分 690,000,000円 2.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 港島 21分 280,000,000円 2.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 港島 8分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 港島 7分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 港島 9分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 港島 4分 290,000,000円 2.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 港島 18分 500,000,000円 2.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 港島 15分 2,600,000,000円 2.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 港島 1分 620,000,000円 2.0 940,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

港島の特徴

兵庫県神戸市中央区港島は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市中央区港島は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県神戸市中央区港島の不動産市場について

兵庫県神戸市中央区港島の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市中央区港島の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市中央区港島では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 284,048,780円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市中央区港島では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市中央区港島では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。