青森県八戸市沼館の不動産価格・相場情報

青森県八戸市沼館の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 14,560,000万円
平米単価 336,600円/㎡
価格範囲 1,200,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 33,441,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,300,000万円 〜 73,000,000万円
データ件数 12

沼館の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、沼館の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 129件（Displaying property transactions 1 - 50 of 129 in total） 平均価格: 45,180,000円 平均㎡単価: 13,025,835円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 沼館 15分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 沼館 16分 1,200,000円 165.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 沼館 20分 15,000,000円 310.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 沼館 18分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 沼館 25分 70,000,000円 2.0 35,000,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 沼館 21分 1,300,000円 100.0 13,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 沼館 21分 50,000,000円 1800.0 27,778円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 沼館 14分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 沼館 15分 73,000,000円 1600.0 45,625円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 沼館 18分 70,000,000円 1200.0 58,333円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 沼館 15分 7,000,000円 160.0 43,750円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 沼館 14分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 沼館 14分 47,000,000円 910.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 沼館 20分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 沼館 14分 4,500,000円 165.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 沼館 16分 19,000,000円 700.0 27,143円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 沼館 16分 5,100,000円 150.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 沼館 18分 10,000,000円 230.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 沼館 20分 8,000,000円 165.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 沼館 13分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 沼館 14分 42,000,000円 910.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 沼館 13分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 沼館 15分 7,000,000円 135.0 51,852円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 沼館 16分 7,800,000円 165.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 沼館 16分 3,700,000円 80.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 沼館 12分 7,500,000円 135.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 沼館 21分 8,500,000円 230.0 36,957円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 沼館 15分 6,000,000円 145.0 41,379円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 沼館 21分 80,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 沼館 14分 80,000,000円 2.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 沼館 19分 6,700,000円 165.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 沼館 24分 80,000,000円 2.0 40,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 沼館 16分 9,000,000円 190.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 沼館 16分 36,000,000円 1000.0 36,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 沼館 22分 50,000,000円 2.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 沼館 16分 30,000,000円 1200.0 25,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 沼館 22分 6,900,000円 185.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 沼館 22分 2,000,000円 185.0 10,811円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 沼館 19分 8,700,000円 165.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 沼館 19分 5,000,000円 115.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 沼館 20分 1,000,000,000円 2.0 500,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 沼館 24分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 沼館 19分 200,000円 100.0 2,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 沼館 26分 38,000,000円 1700.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 沼館 18分 7,900,000円 190.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 沼館 25分 17,000,000円 1600.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 沼館 20分 6,200,000円 165.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 沼館 18分 30,000,000円 770.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 沼館 16分 8,000,000円 165.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 沼館 23分 2,800,000円 100.0 280,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

沼館の特徴

青森県八戸市沼館は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、青森県八戸市沼館は周辺エリアと比べて 割安とされています。

青森県八戸市沼館の不動産市場について

青森県八戸市沼館の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

青森県八戸市沼館の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、青森県八戸市沼館では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 45,180,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

青森県八戸市沼館では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

青森県八戸市沼館では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。