価格概要

宅地(土地)

平均価格 9,800,000万円
平米単価 420,000円/㎡
価格範囲 9,800,000万円 〜 9,800,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 17,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 5

ひばりケ丘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、ひばりケ丘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 36件(Displaying all 36 property transactions) 平均価格: 10,894,444円 平均㎡単価: 147,961円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 ひばりケ丘 13分 8,000,000円 260.0 30,769円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 ひばりケ丘 25分 37,000,000円 240.0 154,167円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 ひばりケ丘 16分 8,000,000円 270.0 29,630円/㎡ 1982年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 ひばりケ丘 21分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 ひばりケ丘 18分 5,000,000円 270.0 18,519円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 ひばりケ丘 20分 9,800,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 ひばりケ丘 16分 13,000,000円 260.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 ひばりケ丘 26分 11,000,000円 240.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 ひばりケ丘 18分 8,700,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 ひばりケ丘 21分 5,800,000円 240.0 24,167円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 ひばりケ丘 21分 7,000,000円 300.0 23,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 ひばりケ丘 28分 8,000,000円 240.0 33,333円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 ひばりケ丘 25分 7,000,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 ひばりケ丘 25分 8,300,000円 240.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 ひばりケ丘 18分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 ひばりケ丘 15分 6,700,000円 240.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 ひばりケ丘 20分 6,500,000円 230.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 ひばりケ丘 24分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 ひばりケ丘 23分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 ひばりケ丘 25分 6,500,000円 270.0 24,074円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 ひばりケ丘 23分 7,200,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 ひばりケ丘 25分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 ひばりケ丘 14分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 ひばりケ丘 21分 6,900,000円 240.0 28,750円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 ひばりケ丘 15分 9,200,000円 260.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 ひばりケ丘 26分 7,000,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 ひばりケ丘 23分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 ひばりケ丘 16分 7,000,000円 240.0 29,167円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 ひばりケ丘 21分 7,900,000円 230.0 34,348円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 ひばりケ丘 26分 9,800,000円 240.0 40,833円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 ひばりケ丘 23分 7,600,000円 280.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 ひばりケ丘 25分 3,800,000円 240.0 15,833円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 ひばりケ丘 18分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 ひばりケ丘 23分 9,200,000円 260.0 35,385円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 ひばりケ丘 23分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 ひばりケ丘 23分 6,300,000円 260.0 24,231円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

ひばりケ丘の特徴

大分県大分市ひばりケ丘は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大分県大分市ひばりケ丘は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大分県大分市ひばりケ丘の不動産市場について

大分県大分市ひばりケ丘の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大分県大分市ひばりケ丘の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大分県大分市ひばりケ丘では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 10,894,444円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大分県大分市ひばりケ丘では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大分県大分市ひばりケ丘では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。