福岡県福岡市早良区次郎丸の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市早良区次郎丸の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 21,086,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地)

平均価格 50,500,000万円
平米単価 1,815,000円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 41,823,529万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 77,000,000万円
データ件数 17

次郎丸の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、次郎丸の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 373件（Displaying property transactions 51 - 100 of 373 in total） 平均価格: 46,660,000円 平均㎡単価: 813,503円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 次郎丸 6分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 次郎丸 4分 490,000,000円 430.0 1,139,535円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 次郎丸 6分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 次郎丸 7分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 次郎丸 2分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 次郎丸 7分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 次郎丸 9分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 次郎丸 10分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 次郎丸 8分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 次郎丸 5分 56,000,000円 250.0 224,000円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 次郎丸 5分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 次郎丸 5分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 次郎丸 9分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1989年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 次郎丸 9分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 次郎丸 4分 90,000,000円 500.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 次郎丸 10分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 次郎丸 10分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 次郎丸 10分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 次郎丸 4分 56,000,000円 150.0 373,333円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 次郎丸 8分 32,000,000円 175.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 次郎丸 9分 60,000,000円 155.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 次郎丸 9分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 次郎丸 7分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 次郎丸 7分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 次郎丸 10分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 次郎丸 8分 88,000,000円 500.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 次郎丸 7分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 次郎丸 11分 23,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 次郎丸 5分 32,000,000円 300.0 106,667円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 次郎丸 6分 47,000,000円 160.0 293,750円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 次郎丸 11分 24,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 次郎丸 5分 10,000,000円 160.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 次郎丸 6分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 次郎丸 4分 47,000,000円 300.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 次郎丸 9分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 次郎丸 6分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 次郎丸 5分 35,000,000円 290.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 次郎丸 7分 22,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 次郎丸 10分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 次郎丸 8分 26,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 次郎丸 10分 41,000,000円 170.0 241,176円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 次郎丸 9分 26,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 次郎丸 13分 64,000,000円 120.0 533,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 次郎丸 4分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 次郎丸 4分 57,000,000円 270.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 次郎丸 7分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 次郎丸 10分 24,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 次郎丸 9分 150,000,000円 660.0 227,273円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2020年第3四半期 次郎丸 4分 28,000,000円 115.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 次郎丸 5分 27,000,000円 155.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

次郎丸の特徴

福岡県福岡市早良区次郎丸は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市早良区次郎丸は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市早良区次郎丸の不動産市場について

福岡県福岡市早良区次郎丸の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市早良区次郎丸の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市早良区次郎丸では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 46,660,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市早良区次郎丸では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市早良区次郎丸では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。