千葉県松戸市小山の不動産価格・相場情報

千葉県松戸市小山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,952,381万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 32,000,000万円
データ件数 21

宅地(土地)

平均価格 20,500,000万円
平米単価 1,400,000円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 55,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 280,000,000万円
データ件数 10

小山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 212件（Displaying property transactions 51 - 100 of 212 in total） 平均価格: 21,938,166円 平均㎡単価: 369,955円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 小山 28分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2014年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小山 18分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 小山 15分 33,000,000円 115.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 小山 20分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小山 0分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小山 20分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小山 16分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小山 23分 53,000,000円 630.0 84,127円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 小山 0分 5,800,000円 75.0 77,333円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小山 12分 4,700,000円 35.0 134,286円/㎡ 1973年 SRC 2K
中古マンション等 2021年第4四半期 小山 25分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小山 25分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小山 20分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小山 15分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 小山 0分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 小山 0分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 小山 19分 26,000,000円 270.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小山 20分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 小山 23分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小山 19分 27,000,000円 270.0 100,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 小山 22分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 小山 23分 3,700,000円 70.0 52,857円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 小山 24分 3,700,000円 70.0 52,857円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小山 19分 500,000円 50.0 10,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小山 21分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小山 15分 9,400,000円 180.0 52,222円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小山 19分 8,300円 105.0 79円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 小山 16分 30,000,000円 380.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 小山 16分 5,000,000円 90.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小山 18分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 小山 19分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小山 16分 28,000,000円 280.0 100,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 小山 23分 4,800,000円 70.0 68,571円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 小山 16分 53,000,000円 360.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 小山 16分 79,000,000円 260.0 303,846円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 小山 23分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 小山 23分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 小山 20分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 小山 20分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 小山 30分 21,000,000円 210.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 小山 19分 53,000,000円 480.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 小山 20分 12,000,000円 90.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 小山 25分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 小山 23分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1997年 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小山 23分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 小山 21分 9,400,000円 55.0 170,909円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 小山 23分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 小山 23分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2014年 RC 5LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 小山 21分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 小山 25分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2006年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小山の特徴

千葉県松戸市小山は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県松戸市小山は周辺エリアと比べて 割安とされています。

千葉県松戸市小山の不動産市場について

千葉県松戸市小山の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県松戸市小山の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県松戸市小山では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 21,938,166円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

千葉県松戸市小山では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県松戸市小山では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。