福岡県大野城市御笠川の不動産価格・相場情報

福岡県大野城市御笠川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 181,666,667万円
平米単価 1,796,667円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 301,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 79,000,000万円 〜 760,000,000万円
データ件数 5

御笠川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、御笠川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 71件（Displaying property transactions 51 - 71 of 71 in total） 平均価格: 125,952,380円 平均㎡単価: 31,532,488円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 御笠川 18分 71,000,000円 910.0 78,022円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 御笠川 19分 52,000,000円 490.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 御笠川 18分 57,000,000円 600.0 95,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 御笠川 18分 120,000,000円 1300.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 御笠川 25分 48,000,000円 720.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 御笠川 16分 35,000,000円 370.0 94,595円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 御笠川 26分 150,000,000円 1600.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 御笠川 21分 16,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 御笠川 16分 88,000,000円 990.0 88,889円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 御笠川 13分 120,000,000円 740.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 御笠川 19分 61,000,000円 610.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 御笠川 21分 300,000,000円 2.0 150,000,000円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地) 2008年第1四半期 御笠川 23分 11,000,000円 125.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 御笠川 23分 34,000,000円 400.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 御笠川 13分 80,000,000円 940.0 85,106円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 御笠川 15分 81,000,000円 620.0 130,645円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 御笠川 20分 1,000,000,000円 2.0 500,000,000円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地) 2006年第4四半期 御笠川 18分 110,000,000円 1300.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 御笠川 0分 110,000,000円 1100.0 100,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 御笠川 24分 52,000,000円 570.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 御笠川 23分 49,000,000円 620.0 790,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

御笠川の特徴

福岡県大野城市御笠川は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県大野城市御笠川は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県大野城市御笠川の不動産市場について

福岡県大野城市御笠川の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県大野城市御笠川の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県大野城市御笠川では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 125,952,380円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県大野城市御笠川では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県大野城市御笠川では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。