大阪府吹田市山田東の不動産価格・相場情報

大阪府吹田市山田東の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,438,462万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 65

宅地(土地)

平均価格 49,333,333万円
平米単価 2,005,000円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 41,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 52,000,000万円
データ件数 4

山田東の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、山田東の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 574件（Displaying property transactions 501 - 550 of 574 in total） 平均価格: 23,118,000円 平均㎡単価: 342,188円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第2四半期 山田東 30分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 山田東 8分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 山田東 30分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 山田東 24分 20,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 山田東 11分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 山田東 23分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2010年第1四半期 山田東 20分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 山田東 25分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 山田東 11分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 山田東 25分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 山田東 12分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 山田東 8分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 山田東 10分 6,300,000円 70.0 90,000円/㎡ 1978年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 山田東 18分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 山田東 11分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 山田東 24分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1979年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 山田東 26分 5,300,000円 60.0 88,333円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 山田東 8分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 山田東 16分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山田東 9分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山田東 8分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 山田東 8分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 山田東 21分 66,000,000円 150.0 440,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 山田東 23分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2001年 RC、木造
中古マンション等 2009年第1四半期 山田東 10分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 山田東 27分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1979年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 山田東 20分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1979年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 山田東 14分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 山田東 20分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 山田東 15分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 山田東 16分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 山田東 8分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 山田東 19分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 山田東 11分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 山田東 23分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 山田東 30分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 山田東 25分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1987年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2008年第3四半期 山田東 24分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 山田東 21分 1,400,000円 80.0 17,500円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 山田東 25分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 山田東 20分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 山田東 15分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 山田東 11分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 山田東 21分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 山田東 17分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 山田東 8分 41,000,000円 160.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 山田東 10分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 山田東 13分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 山田東 21分 7,900,000円 60.0 131,667円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 山田東 20分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

山田東の特徴

大阪府吹田市山田東は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府吹田市山田東は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府吹田市山田東の不動産市場について

大阪府吹田市山田東の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府吹田市山田東の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府吹田市山田東では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 23,118,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府吹田市山田東では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府吹田市山田東では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。