大阪府吹田市山田東の不動産価格・相場情報

大阪府吹田市山田東の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,438,462万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 65

宅地(土地)

平均価格 49,333,333万円
平米単価 2,005,000円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 41,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 52,000,000万円
データ件数 4

山田東の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、山田東の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 574件（Displaying property transactions 1 - 50 of 574 in total） 平均価格: 26,490,000円 平均㎡単価: 405,828円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 山田東 0分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 山田東 8分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山田東 0分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 山田東 25分 8,000,000円 105.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 山田東 13分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 山田東 10分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山田東 11分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山田東 26分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山田東 12分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山田東 13分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山田東 13分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山田東 10分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山田東 9分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山田東 9分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1980年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山田東 12分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 山田東 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山田東 8分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山田東 13分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山田東 12分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山田東 25分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山田東 0分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 山田東 18分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山田東 11分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山田東 0分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山田東 8分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山田東 14分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山田東 13分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 山田東 24分 18,000,000円 490.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 山田東 9分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山田東 0分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1979年 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 山田東 7分 130,000,000円 410.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 山田東 9分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 山田東 10分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 山田東 14分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 山田東 11分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 山田東 11分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 山田東 0分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1979年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 山田東 19分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 山田東 9分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 山田東 11分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 山田東 10分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 山田東 12分 30,000,000円 110.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 山田東 16分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 山田東 26分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1979年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 山田東 11分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 山田東 12分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 山田東 10分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2006年
中古マンション等 2023年第3四半期 山田東 9分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 山田東 12分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 山田東 18分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2005年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

山田東の特徴

大阪府吹田市山田東は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府吹田市山田東は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府吹田市山田東の不動産市場について

大阪府吹田市山田東の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府吹田市山田東の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府吹田市山田東では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 26,490,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府吹田市山田東では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府吹田市山田東では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。