北海道札幌市中央区南１３条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市中央区南１３条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,565,517万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,300,000万円 〜 57,000,000万円
データ件数 58

宅地(土地)

平均価格 80,888,889万円
平米単価 1,900,000円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 480,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 217,285,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 47,000,000万円 〜 810,000,000万円
データ件数 7

南１３条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南１３条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 462件（Displaying property transactions 301 - 350 of 462 in total） 平均価格: 41,658,000円 平均㎡単価: 7,755,466円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南１３条西 8分 130,000,000円 240.0 541,667円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2014年第2四半期 南１３条西 26分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 南１３条西 24分 420,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 南１３条西 25分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 南１３条西 9分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南１３条西 23分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南１３条西 23分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 南１３条西 25分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 南１３条西 30分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南１３条西 13分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 南１３条西 5分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 南１３条西 24分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 南１３条西 24分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 南１３条西 10分 3,300,000円 35.0 94,286円/㎡ 1990年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南１３条西 6分 750,000,000円 2.0 375,000,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 南１３条西 28分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南１３条西 27分 61,000,000円 490.0 124,490円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 南１３条西 11分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 南１３条西 26分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 南１３条西 23分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 南１３条西 4分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 南１３条西 5分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南１３条西 22分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 南１３条西 16分 6,400,000円 60.0 106,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 南１３条西 26分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 南１３条西 26分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 南１３条西 25分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 南１３条西 26分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 南１３条西 9分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 南１３条西 6分 24,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 南１３条西 26分 6,300,000円 55.0 114,545円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南１３条西 16分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 南１３条西 26分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南１３条西 24分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 南１３条西 24分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 2DK
中古マンション等 2012年第4四半期 南１３条西 5分 3,400,000円 30.0 113,333円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2012年第4四半期 南１３条西 13分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 南１３条西 10分 4,100,000円 30.0 136,667円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2012年第3四半期 南１３条西 5分 1,300,000円 30.0 43,333円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 南１３条西 19分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ RC、木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 南１３条西 30分 35,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 南１３条西 28分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 南１３条西 25分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 南１３条西 13分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 南１３条西 13分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1992年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 南１３条西 16分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 南１３条西 4分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 南１３条西 25分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2012年第2四半期 南１３条西 16分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 南１３条西 7分 22,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南１３条西の特徴

北海道札幌市中央区南１３条西は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市中央区南１３条西は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道札幌市中央区南１３条西の不動産市場について

北海道札幌市中央区南１３条西の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市中央区南１３条西の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市中央区南１３条西では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 41,658,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市中央区南１３条西では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市中央区南１３条西では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。