大阪府大阪市東淀川区瑞光の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市東淀川区瑞光の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 14,027,778万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 36,000,000万円
データ件数 18

宅地(土地)

平均価格 62,666,667万円
平米単価 2,933,333円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 77,615,385万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 13

瑞光の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、瑞光の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 277件（Displaying property transactions 251 - 277 of 277 in total） 平均価格: 36,077,777円 平均㎡単価: 643,711円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 瑞光 29分 10,000,000円 55.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 瑞光 11分 7,100,000円 50.0 142,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 瑞光 9分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1974年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2007年第2四半期 瑞光 6分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 瑞光 13分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 瑞光 0分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1976年 3DK
宅地(土地) 2007年第1四半期 瑞光 13分 140,000,000円 420.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 瑞光 0分 5,200,000円 50.0 104,000円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 瑞光 3分 59,000,000円 185.0 318,919円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 瑞光 4分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 瑞光 6分 92,000,000円 220.0 418,182円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第3四半期 瑞光 7分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 瑞光 16分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 瑞光 6分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 瑞光 7分 62,000,000円 190.0 326,316円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 瑞光 9分 160,000,000円 330.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 瑞光 6分 140,000,000円 330.0 424,242円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 瑞光 0分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 瑞光 0分 8,200,000円 55.0 149,091円/㎡ 1970年
中古マンション等 2006年第1四半期 瑞光 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 瑞光 21分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 瑞光 19分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 瑞光 11分 6,900,000円 60.0 115,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 瑞光 8分 60,000,000円 135.0 444,444円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 瑞光 10分 9,000,000円 120.0 75,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 瑞光 14分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 瑞光 6分 4,200,000円 25.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

瑞光の特徴

大阪府大阪市東淀川区瑞光は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市東淀川区瑞光は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市東淀川区瑞光の不動産市場について

大阪府大阪市東淀川区瑞光の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市東淀川区瑞光の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市東淀川区瑞光では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 36,077,777円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市東淀川区瑞光では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市東淀川区瑞光では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。