和歌山県海南市阪井の不動産価格・相場情報

和歌山県海南市阪井の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 10,185,714万円
平米単価 457,143円/㎡
価格範囲 3,300,000万円 〜 15,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 12,125,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 22,000,000万円
データ件数 4

阪井の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、阪井の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 118件（Displaying property transactions 1 - 50 of 118 in total） 平均価格: 11,126,000円 平均㎡単価: 240,579円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 阪井 30分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 阪井 1分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 阪井 30分 6,000,000円 180.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 阪井 1分 13,000,000円 230.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 阪井 1分 2,500,000円 145.0 17,241円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 阪井 1分 9,000,000円 165.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 阪井 1分 3,300,000円 110.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 阪井 1分 15,000,000円 350.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 阪井 30分 13,000,000円 380.0 34,211円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 阪井 1分 11,000,000円 170.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 阪井 1分 14,000,000円 350.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 阪井 30分 3,800,000円 150.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 阪井 30分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 阪井 1分 11,000,000円 180.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 阪井 30分 1,000,000円 95.0 10,526円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 阪井 1分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 阪井 30分 6,300,000円 110.0 57,273円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 阪井 1分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 阪井 1分 10,000,000円 180.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 阪井 1分 23,000,000円 490.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 阪井 30分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 阪井 1分 100,000円 140.0 7,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 阪井 30分 3,000,000円 85.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 阪井 1分 7,500,000円 380.0 19,737円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 阪井 30分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 阪井 30分 3,200,000円 145.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 阪井 1分 16,000,000円 910.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 阪井 30分 4,000,000円 380.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 阪井 30分 2,700,000円 105.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 阪井 30分 10,000,000円 170.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 阪井 30分 25,000,000円 1000.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 阪井 1分 8,000,000円 400.0 20,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 阪井 30分 9,000,000円 390.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 阪井 30分 5,400,000円 210.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 阪井 30分 4,100,000円 155.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 阪井 1分 51,000,000円 1200.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 阪井 30分 10,000,000円 350.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 阪井 1分 8,500,000円 170.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 阪井 1分 25,000,000円 820.0 30,488円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 阪井 30分 20,000,000円 800.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 阪井 1分 15,000,000円 1500.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 阪井 1分 9,800,000円 210.0 46,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 阪井 30分 21,000,000円 920.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 阪井 1分 7,600,000円 280.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 阪井 1分 6,000,000円 1000.0 57,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 阪井 1分 4,700,000円 130.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 阪井 30分 3,100,000円 350.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 阪井 30分 13,000,000円 510.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 阪井 30分 3,000,000円 145.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 阪井 1分 2,700,000円 240.0 110,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

阪井の特徴

和歌山県海南市阪井は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、和歌山県海南市阪井は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

和歌山県海南市阪井の不動産市場について

和歌山県海南市阪井の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

和歌山県海南市阪井の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、和歌山県海南市阪井では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 11,126,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

和歌山県海南市阪井では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

和歌山県海南市阪井では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。