東京都杉並区久我山の不動産価格・相場情報

東京都杉並区久我山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 46,478,261万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 46

宅地(土地)

平均価格 74,275,862万円
平米単価 6,582,759円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 270,000,000万円
データ件数 29

宅地(土地と建物)

平均価格 91,761,905万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 42

久我山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、久我山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 965件（Displaying property transactions 201 - 250 of 965 in total） 平均価格: 58,460,000円 平均㎡単価: 1,843,659円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 久我山 6分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 久我山 7分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 久我山 1分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1977年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久我山 5分 58,000,000円 50.0 1,160,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 久我山 9分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 久我山 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久我山 10分 72,000,000円 95.0 757,895円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久我山 8分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久我山 6分 95,000,000円 100.0 950,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 久我山 8分 88,000,000円 155.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久我山 9分 72,000,000円 95.0 757,895円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 久我山 6分 74,000,000円 125.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 久我山 7分 89,000,000円 155.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久我山 10分 76,000,000円 125.0 608,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 久我山 5分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久我山 10分 78,000,000円 125.0 624,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 久我山 7分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久我山 10分 61,000,000円 95.0 642,105円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久我山 10分 70,000,000円 95.0 736,842円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久我山 10分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久我山 10分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 久我山 10分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1976年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 久我山 6分 52,000,000円 115.0 452,174円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 久我山 6分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 久我山 2分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 久我山 5分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 久我山 5分 60,000,000円 90.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 久我山 10分 88,000,000円 85.0 1,035,294円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 久我山 8分 170,000,000円 360.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 久我山 6分 100,000,000円 220.0 454,545円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 久我山 8分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 久我山 5分 60,000,000円 95.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 久我山 7分 100,000,000円 270.0 370,370円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 久我山 7分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 久我山 11分 74,000,000円 135.0 548,148円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 久我山 6分 60,000,000円 110.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 久我山 1分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1977年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 久我山 3分 54,000,000円 85.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 久我山 2分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 久我山 2分 54,000,000円 70.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 久我山 15分 74,000,000円 140.0 528,571円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 久我山 6分 67,000,000円 110.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 久我山 6分 98,000,000円 220.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 久我山 11分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 久我山 11分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 久我山 5分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 久我山 8分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 久我山 4分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1982年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 久我山 4分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1982年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 久我山 6分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

久我山の特徴

東京都杉並区久我山は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区久我山は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都杉並区久我山の不動産市場について

東京都杉並区久我山の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区久我山の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区久我山では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 58,460,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都杉並区久我山では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区久我山では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。