大阪府堺市北区百舌鳥本町の不動産価格・相場情報

大阪府堺市北区百舌鳥本町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,563,636万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,400,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地)

平均価格 119,600,000万円
平米単価 2,160,000円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 32,687,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 51,000,000万円
データ件数 8

百舌鳥本町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、百舌鳥本町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 166件（Displaying property transactions 1 - 50 of 166 in total） 平均価格: 39,582,000円 平均㎡単価: 624,310円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 百舌鳥本町 9分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 百舌鳥本町 12分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 百舌鳥本町 10分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 百舌鳥本町 13分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 百舌鳥本町 13分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 百舌鳥本町 7分 78,000,000円 370.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 百舌鳥本町 9分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 百舌鳥本町 12分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1995年 RC 3K
中古マンション等 2024年第2四半期 百舌鳥本町 13分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 百舌鳥本町 13分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 百舌鳥本町 4分 200,000,000円 780.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 百舌鳥本町 6分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 百舌鳥本町 7分 40,000,000円 155.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 百舌鳥本町 3分 120,000,000円 840.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 百舌鳥本町 15分 32,000,000円 260.0 123,077円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 百舌鳥本町 5分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 百舌鳥本町 3分 160,000,000円 750.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 百舌鳥本町 7分 7,400,000円 65.0 113,846円/㎡ 1975年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 百舌鳥本町 12分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 百舌鳥本町 15分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 百舌鳥本町 5分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 百舌鳥本町 5分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 百舌鳥本町 8分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 百舌鳥本町 11分 51,000,000円 175.0 291,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 百舌鳥本町 13分 270,000,000円 670.0 402,985円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 百舌鳥本町 15分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 百舌鳥本町 4分 120,000,000円 830.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 百舌鳥本町 5分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 百舌鳥本町 3分 6,200,000円 50.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 百舌鳥本町 6分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 百舌鳥本町 5分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 百舌鳥本町 13分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 百舌鳥本町 6分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 百舌鳥本町 11分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 百舌鳥本町 6分 26,000,000円 105.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 百舌鳥本町 9分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 百舌鳥本町 9分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 百舌鳥本町 3分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 百舌鳥本町 3分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 百舌鳥本町 11分 36,000,000円 170.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 百舌鳥本町 11分 29,000,000円 340.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 百舌鳥本町 13分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 百舌鳥本町 15分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 百舌鳥本町 12分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 百舌鳥本町 9分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 百舌鳥本町 8分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 百舌鳥本町 6分 7,200,000円 65.0 110,769円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 百舌鳥本町 11分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 百舌鳥本町 10分 18,000,000円 85.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 百舌鳥本町 10分 21,000,000円 310.0 670,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

百舌鳥本町の特徴

大阪府堺市北区百舌鳥本町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府堺市北区百舌鳥本町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府堺市北区百舌鳥本町の不動産市場について

大阪府堺市北区百舌鳥本町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府堺市北区百舌鳥本町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府堺市北区百舌鳥本町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 39,582,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府堺市北区百舌鳥本町では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府堺市北区百舌鳥本町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。