大阪府堺市北区百舌鳥梅町の不動産価格・相場情報

大阪府堺市北区百舌鳥梅町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 24,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地)

平均価格 32,125,000万円
平米単価 2,175,000円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 86,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 45,678,571万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 14

百舌鳥梅町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、百舌鳥梅町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 161件（Displaying property transactions 1 - 50 of 161 in total） 平均価格: 50,940,000円 平均㎡単価: 717,708円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 百舌鳥梅町 13分 2,500,000円 85.0 29,412円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 百舌鳥梅町 15分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 百舌鳥梅町 9分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 百舌鳥梅町 10分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 百舌鳥梅町 11分 130,000,000円 260.0 500,000円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 百舌鳥梅町 9分 5,500,000円 50.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 百舌鳥梅町 7分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 百舌鳥梅町 8分 21,000,000円 85.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 百舌鳥梅町 13分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 百舌鳥梅町 9分 86,000,000円 250.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 百舌鳥梅町 8分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 百舌鳥梅町 13分 90,000,000円 280.0 321,429円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 百舌鳥梅町 13分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 百舌鳥梅町 11分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 百舌鳥梅町 15分 16,000,000円 95.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 百舌鳥梅町 6分 140,000,000円 430.0 325,581円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 百舌鳥梅町 15分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 百舌鳥梅町 15分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 百舌鳥梅町 10分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 百舌鳥梅町 9分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 百舌鳥梅町 15分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 百舌鳥梅町 7分 13,000,000円 55.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 百舌鳥梅町 8分 60,000,000円 160.0 375,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 百舌鳥梅町 9分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 百舌鳥梅町 7分 69,000,000円 250.0 276,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 百舌鳥梅町 9分 70,000,000円 250.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 百舌鳥梅町 11分 110,000,000円 450.0 244,444円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 百舌鳥梅町 9分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 百舌鳥梅町 9分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 百舌鳥梅町 7分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 百舌鳥梅町 9分 130,000,000円 560.0 232,143円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 百舌鳥梅町 10分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 百舌鳥梅町 7分 210,000,000円 550.0 381,818円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 百舌鳥梅町 6分 230,000,000円 500.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 百舌鳥梅町 11分 49,000,000円 135.0 362,963円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 百舌鳥梅町 11分 93,000,000円 400.0 232,500円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 百舌鳥梅町 13分 32,000,000円 120.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 百舌鳥梅町 15分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 百舌鳥梅町 16分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 百舌鳥梅町 15分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 百舌鳥梅町 7分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 百舌鳥梅町 9分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 百舌鳥梅町 14分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 百舌鳥梅町 8分 72,000,000円 220.0 327,273円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 百舌鳥梅町 8分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 百舌鳥梅町 14分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 百舌鳥梅町 18分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 百舌鳥梅町 12分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 百舌鳥梅町 8分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 百舌鳥梅町 9分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

百舌鳥梅町の特徴

大阪府堺市北区百舌鳥梅町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府堺市北区百舌鳥梅町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府堺市北区百舌鳥梅町の不動産市場について

大阪府堺市北区百舌鳥梅町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府堺市北区百舌鳥梅町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府堺市北区百舌鳥梅町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 50,940,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府堺市北区百舌鳥梅町では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府堺市北区百舌鳥梅町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。