大阪府大阪市都島区友渕町の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市都島区友渕町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 26,968,947万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 53,000,000万円
データ件数 190

宅地(土地と建物)

平均価格 39,714,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 57,000,000万円
データ件数 7

友渕町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、友渕町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1359件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 1359 in total） 平均価格: 28,190,000円 平均㎡単価: 315,803円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第1四半期 友渕町 20分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 友渕町 14分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 友渕町 16分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 友渕町 8分 450,000,000円 1600.0 281,250円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 友渕町 18分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 友渕町 15分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 友渕町 18分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 友渕町 12分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 友渕町 14分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 友渕町 10分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 友渕町 18分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 友渕町 15分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 友渕町 10分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 友渕町 14分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 友渕町 15分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 友渕町 18分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 友渕町 20分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 友渕町 15分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 友渕町 14分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 友渕町 10分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 友渕町 18分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 友渕町 11分 1,500,000円 65.0 23,077円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 友渕町 10分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 友渕町 20分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 友渕町 21分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 友渕町 20分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 友渕町 15分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 友渕町 10分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 友渕町 15分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 友渕町 10分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 友渕町 13分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 友渕町 13分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 友渕町 18分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1989年 SRC 4L
中古マンション等 2008年第2四半期 友渕町 20分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 友渕町 9分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 友渕町 14分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 友渕町 13分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 友渕町 14分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 友渕町 12分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 友渕町 15分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 友渕町 10分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 友渕町 17分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 友渕町 12分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 友渕町 14分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 友渕町 13分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 友渕町 18分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 友渕町 15分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 友渕町 15分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 友渕町 11分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 友渕町 19分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1990年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

友渕町の特徴

大阪府大阪市都島区友渕町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市都島区友渕町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市都島区友渕町の不動産市場について

大阪府大阪市都島区友渕町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市都島区友渕町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市都島区友渕町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 28,190,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市都島区友渕町では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市都島区友渕町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。