大阪府大阪市都島区友渕町の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市都島区友渕町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 26,968,947万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 53,000,000万円
データ件数 190

宅地(土地と建物)

平均価格 39,714,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 57,000,000万円
データ件数 7

友渕町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、友渕町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1359件（Displaying property transactions 301 - 350 of 1359 in total） 平均価格: 25,694,000円 平均㎡単価: 382,558円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 友渕町 12分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 友渕町 8分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 友渕町 15分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 友渕町 15分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 友渕町 12分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 友渕町 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2001年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 友渕町 15分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 友渕町 8分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 友渕町 16分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 友渕町 14分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 友渕町 17分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1989年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 友渕町 13分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 友渕町 10分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2012年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 友渕町 9分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 友渕町 12分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 友渕町 15分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 友渕町 14分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 友渕町 11分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 友渕町 7分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 友渕町 6分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1974年 SRC
中古マンション等 2022年第1四半期 友渕町 13分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2008年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 友渕町 7分 60,000,000円 120.0 500,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 友渕町 9分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 友渕町 10分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 友渕町 7分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 友渕町 10分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 友渕町 15分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 友渕町 15分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 友渕町 15分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 友渕町 17分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 友渕町 12分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 友渕町 10分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 友渕町 12分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 友渕町 12分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 友渕町 17分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 友渕町 5分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 友渕町 11分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 友渕町 8分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 友渕町 4分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 友渕町 10分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 友渕町 13分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2008年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 友渕町 6分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1972年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 友渕町 15分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2021年第4四半期 友渕町 14分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 友渕町 15分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 友渕町 10分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1983年 SRC
中古マンション等 2021年第4四半期 友渕町 6分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 友渕町 14分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1989年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 友渕町 18分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 友渕町 9分 9,700,000円 60.0 161,667円/㎡ 1978年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

友渕町の特徴

大阪府大阪市都島区友渕町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市都島区友渕町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市都島区友渕町の不動産市場について

大阪府大阪市都島区友渕町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市都島区友渕町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市都島区友渕町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 25,694,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市都島区友渕町では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市都島区友渕町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。