東京都港区西麻布の不動産価格・相場情報

東京都港区西麻布の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 108,349,515万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 570,000,000万円
データ件数 103

宅地(土地)

平均価格 356,250,000万円
平米単価 26,500,000円/㎡
価格範囲 160,000,000万円 〜 750,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 305,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 190,000,000万円 〜 750,000,000万円
データ件数 8

西麻布の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西麻布の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 845件（Displaying property transactions 1 - 50 of 845 in total） 平均価格: 122,600,000円 平均㎡単価: 2,446,580円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 西麻布 9分 150,000,000円 65.0 2,307,692円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西麻布 8分 460,000,000円 135.0 3,407,407円/㎡ 2000年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 西麻布 7分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西麻布 11分 120,000,000円 55.0 2,181,818円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西麻布 10分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1966年 RC 1R
宅地(土地) 2024年第3四半期 西麻布 10分 160,000,000円 95.0 17,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 西麻布 9分 190,000,000円 85.0 2,235,294円/㎡ 2003年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 西麻布 6分 300,000,000円 75.0 4,000,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西麻布 7分 98,000,000円 55.0 1,781,818円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西麻布 8分 570,000,000円 165.0 3,454,545円/㎡ 2000年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 西麻布 5分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1977年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 西麻布 10分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 西麻布 12分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 西麻布 8分 190,000,000円 90.0 22,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 西麻布 8分 95,000,000円 50.0 1,900,000円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西麻布 7分 59,000,000円 50.0 1,180,000円/㎡ 1980年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 西麻布 10分 170,000,000円 75.0 2,266,667円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西麻布 12分 130,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西麻布 8分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1976年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 西麻布 10分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1963年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 西麻布 0分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 西麻布 12分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西麻布 12分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西麻布 8分 37,000,000円 20.0 1,850,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 西麻布 9分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西麻布 6分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2000年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 西麻布 5分 88,000,000円 50.0 1,760,000円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 西麻布 8分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 1963年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西麻布 11分 40,000,000円 30.0 1,333,333円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 西麻布 5分 60,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西麻布 6分 40,000,000円 30.0 1,333,333円/㎡ 2012年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 西麻布 4分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 西麻布 6分 78,000,000円 45.0 1,733,333円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西麻布 8分 35,000,000円 20.0 1,750,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 西麻布 8分 36,000,000円 20.0 1,800,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 西麻布 12分 85,000,000円 55.0 1,545,455円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西麻布 10分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西麻布 6分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 1998年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西麻布 10分 300,000,000円 110.0 2,727,273円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西麻布 8分 750,000,000円 250.0 3,000,000円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 西麻布 11分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 西麻布 12分 90,000,000円 55.0 1,636,364円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西麻布 9分 59,000,000円 50.0 1,180,000円/㎡ 1984年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 西麻布 8分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 1970年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 西麻布 12分 85,000,000円 50.0 1,700,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西麻布 10分 190,000,000円 90.0 2,111,111円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西麻布 8分 270,000,000円 95.0 2,842,105円/㎡ 2023年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 西麻布 5分 60,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡ 2003年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 西麻布 6分 47,000,000円 30.0 1,566,667円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 西麻布 11分 62,000,000円 40.0 1,550,000円/㎡ 2013年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西麻布の特徴

東京都港区西麻布は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都港区西麻布は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都港区西麻布の不動産市場について

東京都港区西麻布の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都港区西麻布の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都港区西麻布では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 122,600,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都港区西麻布では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都港区西麻布では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。