東京都港区西麻布の不動産価格・相場情報

東京都港区西麻布の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 108,349,515万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 570,000,000万円
データ件数 103

宅地(土地)

平均価格 356,250,000万円
平米単価 26,500,000円/㎡
価格範囲 160,000,000万円 〜 750,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 305,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 190,000,000万円 〜 750,000,000万円
データ件数 8

西麻布の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西麻布の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 845件（Displaying property transactions 801 - 845 of 845 in total） 平均価格: 374,200,000円 平均㎡単価: 7,132,795円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第2四半期 西麻布 9分 470,000,000円 165.0 28,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西麻布 8分 540,000,000円 180.0 30,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 西麻布 8分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西麻布 11分 140,000,000円 105.0 1,333,333円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2007年第1四半期 西麻布 7分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西麻布 9分 150,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 西麻布 5分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 西麻布 9分 790,000,000円 290.0 27,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 西麻布 9分 3,800,000,000円 1000.0 37,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西麻布 8分 980,000,000円 170.0 5,764,706円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2006年第4四半期 西麻布 7分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 西麻布 5分 47,000,000円 40.0 1,175,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK
中古マンション等 2006年第4四半期 西麻布 8分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 1984年 1LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 西麻布 0分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 1999年 SRC
中古マンション等 2006年第3四半期 西麻布 0分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ SRC
中古マンション等 2006年第3四半期 西麻布 0分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2003年 SRC スタジオ
中古マンション等 2006年第3四半期 西麻布 0分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 西麻布 0分 270,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 西麻布 6分 140,000,000円 115.0 1,217,391円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 西麻布 5分 3,100,000,000円 310.0 99,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 西麻布 9分 1,300,000,000円 540.0 2,407,407円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2006年第3四半期 西麻布 0分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ SRC
中古マンション等 2006年第3四半期 西麻布 8分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 西麻布 0分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2002年 1LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 西麻布 0分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 1984年 1DK
中古マンション等 2006年第2四半期 西麻布 0分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 西麻布 9分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1976年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 西麻布 0分 80,000,000円 35.0 2,285,714円/㎡ 1979年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西麻布 7分 220,000,000円 95.0 2,315,789円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 西麻布 0分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK
中古マンション等 2006年第1四半期 西麻布 0分 210,000,000円 125.0 1,680,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 西麻布 9分 220,000,000円 115.0 19,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西麻布 10分 330,000,000円 195.0 1,692,308円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 西麻布 0分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 1999年 1R
中古マンション等 2006年第1四半期 西麻布 9分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 西麻布 0分 200,000,000円 105.0 1,904,762円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西麻布 6分 130,000,000円 50.0 2,600,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西麻布 8分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 西麻布 0分 230,000,000円 140.0 1,642,857円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 西麻布 0分 1,100,000,000円 185.0 5,945,946円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2005年第3四半期 西麻布 9分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1976年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西麻布 7分 690,000,000円 290.0 2,379,310円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2005年第3四半期 西麻布 10分 240,000,000円 130.0 18,000,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 西麻布 8分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1976年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西麻布 7分 570,000,000円 170.0 3,352,941円/㎡ 1990年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西麻布の特徴

東京都港区西麻布は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都港区西麻布は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都港区西麻布の不動産市場について

東京都港区西麻布の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都港区西麻布の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都港区西麻布では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 374,200,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都港区西麻布では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都港区西麻布では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。