鹿児島県鹿児島市上福元町の不動産価格・相場情報

鹿児島県鹿児島市上福元町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 18,225,000万円
平米単価 633,750円/㎡
価格範囲 2,800,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 32,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 80,000,000万円
データ件数 18

上福元町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上福元町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 390件（Displaying property transactions 1 - 50 of 390 in total） 平均価格: 24,056,000円 平均㎡単価: 335,091円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上福元町 0分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上福元町 0分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上福元町 0分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上福元町 18分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上福元町 19分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上福元町 25分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上福元町 24分 40,000,000円 440.0 90,909円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上福元町 25分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上福元町 10分 80,000,000円 430.0 186,047円/㎡ 2021年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上福元町 20分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上福元町 0分 62,000,000円 780.0 79,487円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上福元町 18分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上福元町 0分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 上福元町 14分 2,800,000円 115.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上福元町 20分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 上福元町 21分 21,000,000円 1700.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 上福元町 14分 4,000,000円 130.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 上福元町 24分 12,000,000円 140.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 上福元町 21分 4,000,000円 115.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上福元町 18分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1960年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上福元町 20分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上福元町 23分 17,000,000円 450.0 37,778円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 上福元町 8分 50,000,000円 250.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 上福元町 29分 38,000,000円 970.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 上福元町 17分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上福元町 30分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上福元町 6分 17,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上福元町 0分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上福元町 30分 5,000,000円 270.0 18,519円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上福元町 17分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上福元町 19分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上福元町 26分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上福元町 20分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上福元町 10分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 上福元町 20分 12,000,000円 130.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上福元町 0分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上福元町 0分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上福元町 24分 1,500,000円 105.0 14,286円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上福元町 24分 1,500,000円 90.0 16,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上福元町 0分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 上福元町 24分 34,000,000円 320.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 上福元町 20分 8,000,000円 130.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 上福元町 30分 5,000,000円 200.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 上福元町 25分 16,000,000円 230.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上福元町 25分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上福元町 18分 30,000,000円 290.0 103,448円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上福元町 16分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上福元町 28分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上福元町 12分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 上福元町 27分 17,000,000円 280.0 610,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上福元町の特徴

鹿児島県鹿児島市上福元町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、鹿児島県鹿児島市上福元町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

鹿児島県鹿児島市上福元町の不動産市場について

鹿児島県鹿児島市上福元町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

鹿児島県鹿児島市上福元町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、鹿児島県鹿児島市上福元町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 24,056,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

鹿児島県鹿児島市上福元町では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

鹿児島県鹿児島市上福元町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。