鹿児島県鹿児島市三和町の不動産価格・相場情報

鹿児島県鹿児島市三和町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 4,300,000万円
平米単価 745,000円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 5,100,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 12,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 12,000,000万円
データ件数 1

三和町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、三和町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 33件（Displaying all 33 property transactions） 平均価格: 4,400,000円 平均㎡単価: 376,111円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三和町 18分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 三和町 18分 5,100,000円 55.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 三和町 18分 3,500,000円 60.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 三和町 16分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 三和町 16分 1,400,000円 20.0 70,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地) 2021年第1四半期 三和町 18分 6,800,000円 60.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 三和町 18分 3,800,000円 60.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 三和町 21分 10,000,000円 70.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 三和町 16分 1,700,000円 20.0 85,000円/㎡ 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 三和町 20分 2,500,000円 60.0 41,667円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 三和町 18分 6,800,000円 75.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 三和町 18分 3,000,000円 60.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 三和町 16分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 三和町 16分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ RC 1R
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 三和町 19分 4,000,000円 120.0 33,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 三和町 18分 7,000,000円 60.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 三和町 21分 2,700,000円 55.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 三和町 23分 10,000,000円 105.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 三和町 21分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 1975年 RC
中古マンション等 2015年第1四半期 三和町 16分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 三和町 16分 1,300,000円 20.0 65,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 三和町 21分 4,100,000円 60.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 三和町 21分 3,900,000円 55.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 三和町 14分 2,100,000円 20.0 105,000円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2011年第4四半期 三和町 14分 1,900,000円 20.0 95,000円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 三和町 0分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 三和町 0分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 三和町 20分 1,000,000円 20.0 50,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第4四半期 三和町 20分 2,100,000円 20.0 105,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 三和町 0分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 三和町 19分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 三和町 16分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 三和町 20分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

三和町の特徴

鹿児島県鹿児島市三和町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、鹿児島県鹿児島市三和町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

鹿児島県鹿児島市三和町の不動産市場について

鹿児島県鹿児島市三和町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

鹿児島県鹿児島市三和町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、鹿児島県鹿児島市三和町では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 4,400,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

鹿児島県鹿児島市三和町では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

鹿児島県鹿児島市三和町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。