静岡県静岡市葵区長沼の不動産価格・相場情報

静岡県静岡市葵区長沼の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 24,888,889万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地)

平均価格 54,000,000万円
平米単価 1,800,000円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 51,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 82,000,000万円
データ件数 4

長沼の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、長沼の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 174件（Displaying property transactions 51 - 100 of 174 in total） 平均価格: 44,512,000円 平均㎡単価: 608,204円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 長沼 16分 200,000,000円 1000.0 200,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 長沼 15分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 長沼 16分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 長沼 5分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2003年 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 長沼 15分 65,000,000円 510.0 127,451円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 長沼 6分 110,000,000円 500.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 長沼 8分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2002年 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 長沼 16分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 長沼 13分 37,000,000円 290.0 127,586円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 長沼 5分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 長沼 4分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 長沼 4分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 長沼 15分 93,000,000円 580.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 長沼 8分 250,000,000円 1100.0 227,273円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 長沼 0分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 長沼 15分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 長沼 18分 66,000,000円 370.0 178,378円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 長沼 10分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 長沼 1分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 長沼 6分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 長沼 6分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 長沼 30分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 長沼 16分 81,000,000円 680.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 長沼 10分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 長沼 10分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 長沼 14分 150,000,000円 520.0 288,462円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 長沼 2分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 長沼 23分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 長沼 16分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 長沼 15分 12,000,000円 75.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 長沼 15分 13,000,000円 70.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 長沼 8分 13,000,000円 85.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 長沼 11分 40,000,000円 330.0 121,212円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 長沼 18分 57,000,000円 520.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 長沼 16分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 長沼 5分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 長沼 14分 40,000,000円 550.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 長沼 14分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 長沼 4分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 長沼 15分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 長沼 11分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 長沼 14分 66,000,000円 620.0 106,452円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 長沼 10分 64,000,000円 390.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 長沼 9分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 長沼 14分 51,000,000円 490.0 104,082円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 長沼 14分 7,600,000円 70.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 長沼 0分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 長沼 3分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 長沼 30分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 長沼 12分 28,000,000円 105.0 2,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

長沼の特徴

静岡県静岡市葵区長沼は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県静岡市葵区長沼は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

静岡県静岡市葵区長沼の不動産市場について

静岡県静岡市葵区長沼の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県静岡市葵区長沼の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県静岡市葵区長沼では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 44,512,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

静岡県静岡市葵区長沼では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県静岡市葵区長沼では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。