静岡県静岡市葵区長沼の不動産価格・相場情報

静岡県静岡市葵区長沼の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 24,888,889万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地)

平均価格 54,000,000万円
平米単価 1,800,000円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 51,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 82,000,000万円
データ件数 4

長沼の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、長沼の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 174件（Displaying property transactions 151 - 174 of 174 in total） 平均価格: 55,104,166円 平均㎡単価: 1,194,626円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 長沼 16分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 長沼 5分 200,000,000円 360.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 長沼 11分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 長沼 8分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 長沼 10分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 長沼 11分 23,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 長沼 15分 140,000,000円 910.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 長沼 30分 89,000,000円 890.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 長沼 15分 19,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 長沼 12分 32,000,000円 280.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 長沼 18分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 長沼 13分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 長沼 30分 31,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 長沼 19分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 長沼 13分 58,000,000円 240.0 241,667円/㎡ 1992年 RC、木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 長沼 13分 95,000,000円 530.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 長沼 16分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 長沼 0分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 長沼 9分 23,000,000円 290.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 長沼 11分 130,000,000円 690.0 188,406円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第3四半期 長沼 6分 130,000,000円 360.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 長沼 30分 72,000,000円 460.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 長沼 10分 19,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 長沼 0分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2003年 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

長沼の特徴

静岡県静岡市葵区長沼は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県静岡市葵区長沼は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

静岡県静岡市葵区長沼の不動産市場について

静岡県静岡市葵区長沼の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県静岡市葵区長沼の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県静岡市葵区長沼では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 55,104,166円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

静岡県静岡市葵区長沼では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県静岡市葵区長沼では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。