鹿児島県指宿市東方の不動産価格・相場情報

鹿児島県指宿市東方の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 4,966,667万円
平米単価 85,833円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 10,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 4,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 700,000万円 〜 10,000,000万円
データ件数 7

東方の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東方の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 194件（Displaying property transactions 1 - 50 of 194 in total） 平均価格: 5,284,000円 平均㎡単価: 57,200円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東方 11分 2,800,000円 330.0 8,485円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 東方 19分 2,900,000円 430.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東方 20分 700,000円 260.0 2,692円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東方 14分 6,500,000円 270.0 24,074円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東方 19分 10,000,000円 360.0 27,778円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 東方 25分 6,500,000円 1200.0 53,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東方 6分 3,800,000円 430.0 8,837円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 東方 7分 4,900,000円 400.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 東方 13分 2,500,000円 230.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 東方 10分 10,000,000円 1400.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東方 20分 5,000,000円 420.0 11,905円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 東方 15分 3,000,000円 330.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東方 19分 2,000,000円 330.0 6,061円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 東方 18分 4,000,000円 260.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東方 16分 4,200,000円 330.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 東方 18分 2,500,000円 300.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 東方 30分 400,000円 550.0 7,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東方 16分 2,800,000円 210.0 13,333円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東方 14分 3,000,000円 220.0 13,636円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東方 15分 6,000,000円 780.0 7,692円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 東方 13分 3,400,000円 340.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東方 11分 3,500,000円 320.0 10,938円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 東方 23分 20,000,000円 830.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 東方 25分 4,200,000円 260.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 東方 13分 7,700,000円 760.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 東方 10分 3,700,000円 320.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 東方 21分 800,000円 250.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東方 30分 1,300,000円 230.0 5,652円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 東方 30分 1,500,000円 440.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 東方 6分 4,700,000円 520.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東方 20分 2,300,000円 240.0 9,583円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 東方 28分 3,900,000円 560.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東方 24分 4,500,000円 310.0 14,516円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 東方 26分 2,000,000円 380.0 53,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東方 16分 2,500,000円 210.0 11,905円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 東方 25分 23,000,000円 1900.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東方 9分 9,000,000円 490.0 18,367円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 東方 24分 7,300,000円 1200.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 東方 24分 1,600,000円 540.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 東方 24分 14,000,000円 900.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 東方 24分 6,500,000円 1100.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 東方 19分 4,700,000円 350.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 東方 6分 1,200,000円 880.0 1,364円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 東方 26分 1,700,000円 460.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東方 23分 13,000,000円 1400.0 9,286円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東方 16分 2,000,000円 360.0 5,556円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東方 29分 23,000,000円 280.0 82,143円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東方 30分 3,000,000円 360.0 8,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東方 29分 1,400,000円 380.0 3,684円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 東方 18分 3,300,000円 410.0 80,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東方の特徴

鹿児島県指宿市東方は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、鹿児島県指宿市東方は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

鹿児島県指宿市東方の不動産市場について

鹿児島県指宿市東方の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

鹿児島県指宿市東方の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、鹿児島県指宿市東方では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 5,284,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

鹿児島県指宿市東方では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

鹿児島県指宿市東方では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。