大阪府大阪市西成区岸里の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市西成区岸里の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 25,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地)

平均価格 210,000,000万円
平米単価 4,500,000円/㎡
価格範囲 100,000,000万円 〜 320,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 56,300,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 230,000,000万円
データ件数 10

岸里の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、岸里の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 130件（Displaying property transactions 1 - 50 of 130 in total） 平均価格: 48,270,000円 平均㎡単価: 805,937円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 岸里 5分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 岸里 2分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1983年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 岸里 2分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 岸里 2分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 岸里 3分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 岸里 2分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 岸里 3分 230,000,000円 390.0 589,744円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岸里 5分 53,000,000円 185.0 286,486円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岸里 2分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 岸里 4分 320,000,000円 620.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岸里 2分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 岸里 5分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岸里 5分 85,000,000円 105.0 809,524円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 岸里 2分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岸里 3分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 岸里 1分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1983年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岸里 10分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 岸里 3分 100,000,000円 270.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岸里 2分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 岸里 2分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 岸里 2分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岸里 5分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岸里 4分 240,000,000円 620.0 387,097円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 岸里 1分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岸里 5分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 岸里 2分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岸里 3分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岸里 1分 1,000,000円 45.0 22,222円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岸里 5分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 岸里 4分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 岸里 2分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 岸里 2分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 岸里 2分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2006年 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 岸里 1分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 岸里 2分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 岸里 1分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1983年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 岸里 2分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 岸里 5分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 岸里 1分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2021年第3四半期 岸里 2分 98,000,000円 340.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 岸里 1分 97,000,000円 270.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 岸里 1分 97,000,000円 270.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 岸里 2分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 岸里 2分 34,000,000円 90.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 岸里 2分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 岸里 3分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 岸里 3分 2,000,000円 35.0 57,143円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 岸里 1分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 岸里 3分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 岸里 3分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

岸里の特徴

大阪府大阪市西成区岸里は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市西成区岸里は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市西成区岸里の不動産市場について

大阪府大阪市西成区岸里の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市西成区岸里の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市西成区岸里では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 48,270,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市西成区岸里では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市西成区岸里では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。