東京都多摩市山王下の不動産価格・相場情報

東京都多摩市山王下の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 14,720,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,100,000万円 〜 32,000,000万円
データ件数 5

山王下の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、山王下の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 16件（Displaying all 16 property transactions） 平均価格: 116,281,250円 平均㎡単価: 450,315円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 山王下 7分 3,700,000円 15.0 246,667円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 山王下 7分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 山王下 7分 3,100,000円 15.0 206,667円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 山王下 5分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1995年 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 山王下 10分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1995年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山王下 8分 90,000,000円 220.0 409,091円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 山王下 5分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山王下 6分 80,000,000円 250.0 320,000円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2013年第1四半期 山王下 7分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 山王下 7分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2011年第1四半期 山王下 7分 34,000,000円 15.0 2,266,667円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第1四半期 山王下 5分 550,000,000円 2.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 山王下 8分 1,000,000,000円 2.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 山王下 6分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2008年第3四半期 山王下 6分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1983年 RC 1R
中古マンション等 2008年第2四半期 山王下 7分 3,600,000円 15.0 240,000円/㎡ 1984年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

山王下の特徴

東京都多摩市山王下は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都多摩市山王下は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都多摩市山王下の不動産市場について

東京都多摩市山王下の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都多摩市山王下の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都多摩市山王下では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 116,281,250円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都多摩市山王下では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都多摩市山王下では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。