兵庫県神戸市垂水区桃山台の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市垂水区桃山台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 19,500,000万円
平米単価 920,000円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 26,322,581万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 31

桃山台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、桃山台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 193件（Displaying property transactions 1 - 50 of 193 in total） 平均価格: 25,220,000円 平均㎡単価: 259,083円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 桃山台 0分 21,000,000円 400.0 52,500円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 桃山台 30分 21,000,000円 400.0 52,500円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 桃山台 30分 8,000,000円 230.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桃山台 30分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桃山台 0分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桃山台 0分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 桃山台 0分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 桃山台 0分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 1982年
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 桃山台 0分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 桃山台 0分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 桃山台 0分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 桃山台 0分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 桃山台 1分 23,000,000円 270.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桃山台 1分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桃山台 0分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桃山台 0分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桃山台 30分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桃山台 0分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 桃山台 30分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桃山台 0分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桃山台 0分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桃山台 0分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桃山台 30分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桃山台 0分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桃山台 0分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桃山台 0分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桃山台 1分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桃山台 1分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 桃山台 30分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 桃山台 0分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 桃山台 30分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 桃山台 1分 25,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 桃山台 1分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 桃山台 30分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 桃山台 30分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桃山台 0分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桃山台 0分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桃山台 0分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桃山台 0分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桃山台 1分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桃山台 30分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桃山台 0分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桃山台 0分 43,000,000円 245.0 175,510円/㎡ 1991年
宅地(土地) 2022年第3四半期 桃山台 30分 23,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桃山台 0分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 桃山台 0分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 桃山台 0分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 桃山台 0分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 桃山台 1分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 桃山台 1分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

桃山台の特徴

兵庫県神戸市垂水区桃山台は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市垂水区桃山台は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県神戸市垂水区桃山台の不動産市場について

兵庫県神戸市垂水区桃山台の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市垂水区桃山台の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市垂水区桃山台では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 25,220,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市垂水区桃山台では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市垂水区桃山台では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。