静岡県静岡市葵区瀬名川の不動産価格・相場情報

静岡県静岡市葵区瀬名川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 15,680,000万円
平米単価 1,075,333円/㎡
価格範囲 2,700,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地と建物)

平均価格 29,230,769万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 13

瀬名川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、瀬名川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 246件（Displaying property transactions 101 - 150 of 246 in total） 平均価格: 28,580,000円 平均㎡単価: 669,918円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第2四半期 瀬名川 1分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 瀬名川 1分 27,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 瀬名川 1分 40,000,000円 660.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 瀬名川 1分 18,000,000円 180.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 瀬名川 1分 11,000,000円 90.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 瀬名川 1分 23,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 瀬名川 1分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 瀬名川 1分 99,000,000円 2.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 瀬名川 1分 53,000,000円 420.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 瀬名川 1分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 瀬名川 1分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 瀬名川 1分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 瀬名川 1分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 瀬名川 1分 15,000,000円 230.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 瀬名川 1分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 瀬名川 1分 18,000,000円 190.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 瀬名川 21分 19,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 瀬名川 1分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 瀬名川 1分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 瀬名川 1分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 瀬名川 1分 58,000,000円 950.0 61,053円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 瀬名川 1分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 瀬名川 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 瀬名川 1分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 瀬名川 1分 11,000,000円 120.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 瀬名川 1分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 瀬名川 1分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 瀬名川 1分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 瀬名川 1分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 瀬名川 1分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 瀬名川 1分 45,000,000円 530.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 瀬名川 1分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 瀬名川 1分 40,000,000円 320.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 瀬名川 1分 21,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 瀬名川 1分 5,000,000円 95.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 瀬名川 1分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 瀬名川 1分 94,000,000円 980.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 瀬名川 1分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 瀬名川 23分 1,000,000円 30.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 瀬名川 1分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 瀬名川 1分 18,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 瀬名川 1分 13,000,000円 190.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 瀬名川 1分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 瀬名川 18分 13,000,000円 190.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 瀬名川 25分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 瀬名川 30分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 瀬名川 1分 130,000,000円 1100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 瀬名川 30分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 瀬名川 1分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 瀬名川 1分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

瀬名川の特徴

静岡県静岡市葵区瀬名川は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県静岡市葵区瀬名川は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

静岡県静岡市葵区瀬名川の不動産市場について

静岡県静岡市葵区瀬名川の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県静岡市葵区瀬名川の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県静岡市葵区瀬名川では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 28,580,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

静岡県静岡市葵区瀬名川では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県静岡市葵区瀬名川では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。